目前有些人觉得房价偏高，但有些人觉得还好
觉得偏高的提出几个解决方式
1.央行升息
2.比照美日加税
https://imgur.com/a/BBHbvn2
3.提高空屋税或增加一人持有多户的成本
4.实价课税
以下针对几种对象讨论
A.自住阶级：持有自住1户
B.持有二户阶级：自住+持有共2户
C.持有三户阶级：自住1+持有2，共3户
D多户阶级：持有多户>3
1升息：影响ABCD，如此似乎也会增加自住成本
2加税：的确可以增加转移成本
3增加空屋税：可能会让家庭去找人头持有，多户的可能降低持有户数，如此感觉资本厚的还是会持有
4.实价克税：除非不克1自住，不然可能提升自住以及租屋成本
参考以上
目前除非针对交易利得课重税，然后针对非自住的实价课税
但如此有可能就是降低交易市场，而且有些跟房地合一税的目标也是类似
但虽然美日税高，但东京/纽约一样还是有房地产泡沫化的情况
参考
https://tinyurl.com/y88x2jzk
https://goo.gl/V7kB9f
相关原文
https://goo.gl/3gAVxH
所以是否税其实无法解决问题，还是有什么副作用
不知大家看法如何

这把 all in

很简单 限贷令就好了 银行钱不放出来房价就涨不上去

奇怪 一堆人只在乎房价偏高 却不在乎房租偏高如果你觉得房租是市场机制都不去干预 却想干预房价=.=???柯文哲自己都说过 高房租的杀伤力还比高房价来的大东区就是这样没落的 不过我看他也无解

2F这样银行可能要先裁员了，不然钱这么多还要给利息，要去哪生

也只有部分地方的店面租金高而已，很多都顶多上面住宅的2倍租金

限制租金喔那很多bot怎办？

限制租金很合理 欧洲都有限阿但限制租金后 对租客的筛选会更严格 变成要提出财力证明就像办信贷一样 你要有工作有收入证明 才会租给你这都两面刃啦 很多人都太天真了

什么事都会有副作用 还是继续忍耐下去好了

有看过美剧就知道，信用小白多难租了看看限贷令那两三年北部房市多惨澹就好了，限贷令绝对有效

要排队要面试，最好是没小孩没养狗的欧洲限租就是会有专业的帮你把条件整理到租金上限

限贷是想要伤害谁？

给你一个堪用的冰箱也是冰箱XD给你一个只有一点冷的冷气也是冷气

可是限贷那时景气也有关系吧，应该要一起考虑？

一堆人应该是害怕了 想恐吓别人 不过我也再提一个打房方法而且没有副作用 那就是用一些比较激烈的手段 保证房价立刻下来了XD

那时候景气还可以啦，不过当下是房价爆冲。然后是马政府 限的限贷 实价 房地合一 一个接一个 不修正是不可能的

不过欧美QE，钱不吃到房价就是物价上面了，只是不知是否有办法带动薪水成长，不然其实会更难生活，因此也是在货币供应下，房价/物价的两难除非钱都进股市

=.= 调涨基本工资 麦当劳就涨 而油价一直在涷涨吔

房屋和地价税基都还很无感，有加强空间，增加2倍以上应该能提升土地和建物利用率

空屋税最简单 一般人不会有那么多房子

首先 执政者要愿意打房

空屋税就台北先下去啊XD

41F，有那么多房子的可能不在意多缴一点啊，除非累进税率要很高

问题是第一年说要课，第二年喊停

而且这样是个人还是法人也要，不然可能就成立公司来屯房就好但也可能课了就是资本移到其他县市

持有税是地方税喔，看看选票在哪里啊XD

你们租房都是跟那些无良囤房房东租的耶，想课多少税

资本移了根本没差，乡民都觉得很多都是惯老板才做不好的

还是大家都是跟房东一起自住

没经济价值 土地就自然便宜，还不简单

增加持有税我看会衍生更多问题，台北老人被逼洗出去，有能力的投资客继续进场买大者恒大，绝对不是好几间的人受伤，租金转嫁消费者就好了

迁都台东啊结果换另一批XD增持有税很好啊，还可以拉开通膨台湾缺这

醒醒，从总统参选人+中央各部首长，民代，每个人房产好几笔。谁会改革？张金恶？

大方向 自住一间轻税 + 多屋累进重税 + 恶意逃漏重罚

没落就没落阿，去开发新市镇阿，干嘛挤旧地方

就消费停滞，经济衰退萧条啊

非自住非出租 实价2%

楼上这不就类似美国做法，但加州一样往上炒不是？看来也没完全解决房价高的问题

议员立法委员自己都是高资产族，打房就不要想了

不会解决啦请放心