Re: [心得] 土地改革势在必行了

楼主: Tosca (hi)   2019-03-11 17:31:38
政府一直想要改阿
结果一改下去每个地方政府都扛不住压力XD
不信你看看几年前 全台湾都调涨地价税后
发生什么事
地价税风波 林聪贤:地价重评、误课要退 责任我来担
https://house.udn.com/house/story/5916/2092423
涨地价税引发民怨,宜兰县长林聪贤今天宣布,地价重新评议,误课的要退税。
地价税暴涨 绿议员批:林佳龙下届甭选了
https://house.udn.com/house/story/5916/2059909
六都公告地价价调涨,造成地价税暴涨。台中市民进党议员今痛批“变相全民加税”,核
心区域西屯、南屯平均涨幅高达101.29%、89.72%,连外围的大雅、后里区也逼近50%。
桃园地价税暴涨蓝绿议员齐声要求市府倾听民意
https://news.cnyes.com/news/id/3614353
结果才涨一年而已
隔年宣布投降 全部调降XD
地价税 交易税调降 屋主的小确幸
https://tw.appledaily.com/headline/daily/20171223/37882317/
六都公告地价明年全数调降,可减轻地价税及明年买卖房屋所需负担的交易税
所以你说要土地改革?
有想改阿 本来要增加地价税 增加持有成本阿
结果你看看 民怨扛不住阿~~
你还想改三小
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 17:36:00
试水温被干到飞
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-03-11 17:36:00
有些人发这种标题只是记者要做新闻
作者: castalchen (castal)   2019-03-11 17:37:00
民进党误信键盘民意 连台南都要被拖去种要是下一个轮回还有执政的机会 记得分辨民意跟键盘的差别
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-11 17:47:00
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-11 18:09:00
XD 那这里有人希望课2%的持有税吔
作者: Petersen (逊咖)   2019-03-11 18:10:00
被ptt害惨的民进党 输到脱裤烂
作者: bolten (黄金单身汉)   2019-03-11 18:20:00
自用住宅用地,地价税0.2%,非自用住宅地价税1%累进到5.5%,最高最低差了27.5倍。左胶何来地主都爽爽不用缴税的错觉呢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 18:38:00
因为买不起找借口找理由
作者: redmi2 (redmi2)   2019-03-11 18:47:00
没错阿 多空战的应该是这个 只是空方比较鲁 被带一带风向就…
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-11 19:06:00
台湾战后婴儿潮都是屋主..XD傻了才去相信少子化的年轻人的意见.
作者: BlueSatan (...￾  )   2019-03-11 19:09:00
楼上问题是DPP夺权前就故意装作在意年轻人呀...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-11 19:13:00
DPP真的就是 假装要帮助年轻人 披着羊皮的狼还用 聂小倩 操弄年轻群众的民意 颗颗那个 科P 也是87%相同的手法当初 一上任 就演了一出 清流打房地惨黑金结果 颗颗 这出剧 真的只是演演戏 意思意思一下政治人物 天下乌鸦 跟仲仲一样 不用有太多期待人家穿着圣洁的白袍 结果 心比黑洞还黑
楼主: Tosca (hi)   2019-03-11 19:19:00
地价税是地方税 本来就该调涨 不然地方政府会没钱问题是当年是一次补足 几十年没调 一调就到顶XD那难怪会民怨阿 哪有这样乱搞的啦台湾的土地税制很混乱啦 官方订价就有公告地价和公告现值一个是地价税税基 一个是土增税税基 两者价钱差很大所以一堆人搞不清楚也是必然 因为太混乱了 后来又房地合一照理说土增税是最不合里的东西 土地增值要缴税 那贬值呢?!你贬值政府不是应该退税吗XD 哪有土地一定增值的中南部乡下很多土地就是这样阿 卖的价钱不够缴土增税XD靠背那卖掉还倒亏耶 只好放在那边 这种土地一堆耶~~~你说土地改革 那这种不合理情况是不是也该改土增税是完全不合理的制度阿 偏偏写在宪法里面 搞笑阿.....
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-11 19:35:00
取消土增讨论过,政府不敢因为政府以为网络说不行就是不行不然土增很蠢直接照抄美国欧盟的制度就好啦国父的制度本来就是偏向社会主义台湾是小岛,经济要走贸易走向你又不是物产丰饶的中国,没能力走社会主义走自由贸易路线,又不肯开放自由经济就不要怪真外资都不投资台湾制度弄得那么诡谲多变,根本扰民
作者: Ahao   2019-03-11 19:49:00
我之前跟美国客户聊过持有税的问题 他说美国增加过持有税 结果导致退休老人全部被迫把辛苦一辈子买的房子卖给财团 全部搬离黄金地段 统统赶到郊区 太阳底下没有新鲜事 台湾很多问题在其他国家都发生过了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-03-11 19:52:00
觉得这样应该是跟ceca说得一样,欧美变成财团持有,年轻人租屋,感觉没比较适合不过台湾没什么天然资源,比照欧洲走社会主义政策本来就不太合理,毕竟土地不会自动生出资源因此就要靠服务来交换,自然比较辛苦一些
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 20:23:00
Ahao 你说的事我一直在讲 可是很多人装死XD最后变成财团持有大部分的屋 租给别人 租金所得比逐渐升高然后财团的背景都有银行在
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-03-11 20:30:00
对耶,因为财团都有相关的数字,可以更掌握通膨的涨幅,这样也不用推房贷,靠租金就能经营了毕竟要玩资产,一般人根本玩不赢法人
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 20:34:00
最主要原因会先被遗产税搞死法人的价值是可以被低估的继承造成的突然的现金短缺然后就是信贷或HELOC最后就是法拍涨价归公是合理的,但是以前的公告地价和现值有问题。推动房地合一确实是最合宜的实价登录课持有税却是不见得合理。万一是万花丛中一点绿那种的勒被强制课高税
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-03-11 20:46:00
而且我后来觉得房地合一的时间点会不会先吸资金进来再锁住,如此可避免货币蔓延但也透过房地产提升经济,虽然不一定是总统能力,只能说台湾的财经官员还是有两把刷子但公告地价和现值觉得还是要改,否则真有点脱节
作者: spmark (这就是幸运)   2019-03-11 21:08:00
然后帮人们做事的,也是被骂最惨的,这就是选民素质
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-11 21:13:00
其实房地合一是搭配服贸的.台湾人有税金减免,外加本来房地合一是17%或是20%而已.而中资,无论你洗成什么,你都不可能用自住减免.所以你服贸过了,中国企业来台湾设点.买店面,买土地,买工厂..之后如果转手卖掉,台湾政府就可以抽你税金.很多政策其实是挂在一起.只是,实际施行的时候,就是另外一回事.造成很多"局"都这样破掉..XD不过也还好,先过房地合一,而不是先过服贸.如果反过来先过服贸,房地合一卡关.这样台湾就少抽了一大堆税金.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 21:35:00
你讲有一把刷子但是板上一堆觉得他们卖台、没用、抄房喔
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-11 21:53:00
那是政治问题,敌对政党你放任他这样搞.敌对政党还用混妈..XD
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-03-11 21:59:00
林佳龙一涨 马上选不上 惨

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