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房仲6％服务费太高拟取消 消基会：成本转嫁到购屋者
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民众透过房仲买屋，房仲收取服务费，
最高为6%，有立委提案，希望取消现行
6%上限，仲介费改由业者和消费者自由
议定，不过消基会今日召开记者会表达
反对，认为取消反而大幅提高交易成本
，等于图利业者，政府应将6%上限降低
门槛而非取消。
根据世界各国的不动产仲介服务费统计
，全球排名最高为墨西哥，为7.5%，台
湾以6%排名全球第二，有委员因此提案
，将在立法院本会期拟具“不动产经纪
业管理条例第12条、第19条及第20条
条文修正草案”提案，未来不动产仲
介服务报酬交由仲介业者与消费者自行
自由议定。
消基会董事长游开雄指出，近3年内的
不动产纠纷就有36件，其中又以仲介
交屋后而出现漏水、壁癌等问题，导
致消费者跟仲介退屋、退服务费为最
大宗，
许多消费者在购屋资讯及专业知识不
对称下，根本无法和仲介业进行公平
且合理的服务费协议。
消基会举出，以往国内每年的不动产
交易量平均约在35至40万户左右，约
占建物存量的4至5%，其中以住宅交
易居多，但因市场交易资讯不透明，
在交易金额庞大的情况下，掌握资讯
的仲介业往往取得优势获取超额利润
，却也衍生出纠纷。
游开雄说，严正呼吁政府不应取消现
行6%上限，更应追随国际不动产仲介
服务费大幅下修的趋势，将6%上限逐
步调降至3至5%，降低不动产交易成
本，让市场运作公平，也能保障消费
者权益。
心得：
如果降到3%，买1%卖2%，就不用浪费时间在那边陪仲介演戏
太多仲介在那边坚持要拿满，浪费大家时间不打紧，很多时后还无法成交

你键盘买屋喔 来E11 买1卖1都挂点了 你以为人会满足吗

早该降低了

每交易一次成本至少垫高6%+税，房价难怪一直涨

买卖加起来1%都有人嫌贵

至少垫高6%? 我买卖房超过20年从没付过6%,请问楼楼上看过每年几十万栋的移转中,有几次6%的成交案件?

原来 台湾仲仲费用 是全球亚军 蛮厉害的难怪 房版一堆ID 都是仲仲分身用尽机心 努力哄抬房价墨西哥的ptt房版 ID应该也都是仲仲的分身 XD因为 太好赚啦

干脆规定成交买1%卖2%不准杀价算了，跟你讲有些屋主连1%都不给，每天6%喊，你当业务员每天过年喔XD

德政阿 仲介也没做什么拿6%太夸张....

这么好做欢迎各位大大来挑战

没写出哪个立委说要取消的

赞成

台湾真的太高了其实现在网络这么发达，自售真的不难，差别在肯不肯花时间

哪个立委说要取消的 要选举了欸

房仲打打嘴砲也能拿6%本来就太高

房仲真的都很想拿好拿满jamo 不要怀疑 真的很多拿6趴的

帮我卖高 拿6%当然没问题呀 XD

帮我杀低2%都给妳多给1%都没问题

帮我杀低我也是给6%吔

推变上限2%，不过仲仲会7pupu

我觉得应该不是看%数而是固定值吧一间2000万的房子跟1000万的仲介工作量是有差别？不然仲介也都喜欢拉高成交价 仲介费才多

仲介拉高价成交机会会下降

佣金都可以谈..吵这个是没买过房子吗..有时为了成交 房仲只拿个几万(<1%)也是很常见..

6%拿满的好奇有多少.. 我自己买卖也是都4~5%

"想"拿买跟"能"拿买是两码子事情~就我自己交易,看朋友,看板说真的超过百件案例,能拿满6%的.....大概不到三件这也叫至少垫高6%???

这太87了,买卖这么多次几乎都是买方1卖方2以内...也曾经有过买卖加起来1的....

那个理由也太怪, 掌握房屋漏水凶宅资讯的不就是屋主吗?应该改成买方上限1%, 屋主上限5%

只有没买房子的才在6%，一年单人能做6%的案子不知道有没有总件数的10%都不知道

看是怎么拿法啊 屋主跟房仲说他实拿要1000万房仲自己把底价多加个6%变1060万 那不就拿到6%了?反正都是转嫁给买方啊 所以才说房仲是炒房帮凶

是屋主啦 屋主卖500万不就好了 ^_^

你讲的好简单，来做房仲一个月看看，看你这样月收入1000万应该没问题

仲仲要崩溃ㄌㄇ 噱这么久该还了吧☺

会赚的早就赚翻掉....还在说这个

记者有种一点, 哪个立委提案的? 名字写出来.

通常4%不是

喔，6%好好赚喔，阿我同居人朋友卖只给2%的说6%教我一下如何

没有6%，但拿5%的一堆一年卖一间就远胜竹科爆肝工程师仲介厉害的不是赚6%，而是看屋主急用极低价吃货后转卖。仲介这么难赚，仲介店却一家一家开，都是靠信徒捐赠吗