楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 20:20:16※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: 已完销(不论地主户)
: 建案名称 户数 开价 推案时间
: 江翠ONE 471户(商业区) 47~52 2016.04
: 联上涵翠 234户 47 2016.07
: 联上汇翠 364户(商业区) 44-45 2017.07
: 双江翠 257户 46-48 2017.09
: 仰真 185户 46-52 2017.11
: 大美 136户(商业区) 47 2018.01
: 河蓝湾 159户 46~52 2018.01
国美翠亨村 250户 47-52 2018.07
:
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 20:32:00感觉让利行情结束了，今年de区因该稳定的开价五十以上了
看建商吧 国泰润泰国美东腾远雄还行 茂伯立信5字头会有人买单？
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 20:44:00瀚疆就立信的 茂德好像这边没地了茂德在碧潭的建案卖到65+茂德土城海山站刚天价买地，预计要卖45，很勇敢。
比较央北 茂德波尔多1也只有5字头 相较国泰国美都卖到6字头 茂德比同地区低10%合理
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 20:54:00芦洲希望城市均价也到45
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 20:55:00应该是说 国泰习惯高行情10% 江北 国美卖没比茂德高价
等著看江翠one实登 到底何时会出来 都交屋了不是
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 20:59:00住宅均价应该在45左右有空可以请仲介带去参观看看 听说住户还蛮满意我是没进去看过
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 21:04:00听说是有
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-03-10 21:05:00住跟事务所分开算的话住的确是45跑不掉
住展写45没错 江汇life住展写47!? 47可以买丽宝了耶
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 21:12:00可惜市场总是跟我们想得不一样
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 21:13:00我想是妳机会比较大
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-10 21:25:00市况真盘
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-03-10 21:50:00同楼上 市况要经过考验才有参考价值实登也不代表什么 又不是不会更低
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 21:51:00
我快笑死了 每次经过华江桥附近 没有一个大楼在盖 你们po在网络上写一堆完售?? 是在骗谁呀!!
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-03-10 21:52:00觉得江翠不一样 又觉得其他区域就是新闻写的那样？ 都只是主观的选择
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 21:53:00
华江桥往台北的右侧 最近还多了几十几百个新停车位 你跟我讲他们最近要盖建案 有可能吗??
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 21:53:00不可能 一切都是幻觉
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 21:54:00妳好聪明 都不会上当
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 21:57:00
我讲的是事实呀 华江桥旁的精华地段 还多了至少几十个平面车位 华江桥附近 也没有新盖大楼呀 这常经过板桥或板桥人 都知道的事 写这种完售文章要干么呢?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 21:57:00老天爷 妳知道 DEF区位置在哪里吗?麻烦您明天再去绕一次 看有几个工地在动工
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 21:59:00如果你讲的是g区那边是大昌建设 板桥大昌价格不低喔
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:00:00
那些平面车位的所在地 好几年前就铲平 然后长杂草好几年这一年又好多区块舖水泥变停车位 看来就是要长期抗战 有可能最近要建案子吗!? 有可能吗??
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:01:00DEF 我相信您英文应该看得懂
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:04:00
F区也没有什么建案吧 我是觉得很怪啦 最值钱的一定是近华江桥两侧的 结果都没有什么建案 还设一堆新的平面停车位然后你说较远的反而都卖光
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 22:04:00你先搞清楚你在讲哪区块，还有某些建商本钱很厚根本不急着推案G区都大昌的地居多 目前推案大量的都是茂伯跟立信这两个系出同门懂的人就知道他们手法
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:09:00
是呀 真的不急呀 因为很多华江桥旁的土地有些一放就放快七八年了 还是没有建案 但最近就是有人改成平面车位呀 出租平面车位不一定是缺钱吧 但最近会改成平面车位 也代表要再养地两三年以上
作者: yulun1984 (郭宝) 2019-03-10 22:13:00
到底为何华江桥两侧值钱...
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-10 22:18:00我也黑人问号 为何是2侧 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 22:24:00我也好奇 f g区是好在哪里？哪里精华地段？ 因为桥边值钱吗？
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:25:00我知道楼上认为AB最精华 以前有说过 深表赞同
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 22:25:00那台北桥旁边一定比民权西值钱的概念
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:28:00
g区生活机能好 也离捷运站近 怎么会边陲几乎都完售 我是不太信啦 就等实价登录 最好赶快建好 就知道结局是什么了
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:32:00我也不信
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-10 22:32:00看不懂除了长江路及菜市场外有什么优势
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:32:00
拿台北桥跟民权西的例子 你比反了吧 民权西当然近台北市中心 那当然华江桥旁 比较近台北市中心 你觉得顶溪跟永安市场站的房子 谁比较值钱?
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:35:00
对了DE区 还更靠近板桥殡仪馆 跟我说比华江桥旁值钱‥
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:37:00我一直要发一篇新板比南港车站的文 但不知为何没动力PO
殡仪馆、高捷运这是区域性的嫌恶设施会部分影响CDE没错啊 但只整体位置CDE比FG位处板桥核心更近
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:39:00
FG区的机能也很好 过去北车跟西门町都超近 倒底DE有什么机能?
板桥的商业、人文、行政、转运、运动休闲的机能就是都集中在市区核心的地段 华江桥也太边陲买板桥就是要比板桥的在地核心阿 要比北车跟西门那万华三重都大胜板桥
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:45:00
这个上网查就可以知道 是长江路比较值钱 还是华江桥往台北的右侧值钱 一堆人不想住殡仪馆附近
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:45:00问题是府中站怎没比江子翠站值钱阿?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:47:00F区有两个在施工了啦
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:49:00
实价登录会告诉一切的 最好不要到时大逃杀讲几乎完售 多问几个人 看看谁相信呢?
千万等级的板桥捷运站周遭处处是 但能到亿元等级的也新板谦岳跟府中馥华云鼎 层次还是有差
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:52:00去骂一下建商没卖完拆掉接待中心干嘛? 准备留着当珍藏威士忌吗?
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:53:00sonicmaster 我信了 不过云鼎应该是比较靠特区边边
作者: ke7201 (谢谢谢谢谢老板) 2019-03-10 22:55:00
板桥新站附近是因为三铁共构‥ 拿来护航DE区比FG区 不是很怪吗 就说去看实价登录 长江路还是华江桥往台北右侧 谁值钱 不就好了
重点在 一般人习惯认为那边比较值钱，正常都是会 离捷运近 嫌恶设施少 然后离台北近
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 22:59:00长江路这边比较新的房子还可以到4字头 桥右边有比较新的可以比吗?
作者:
moocow (void)
2019-03-10 23:01:00最近经过菜市场与附近的农村公园 蛮热闹的 0.0
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 23:05:00不得不讲华中桥旁有个建案在电塔旁想卖50万 挑战买方容忍度
华江右边嫌恶也不少啊XD那一带有很吵的庙华江左测会比右侧好开车问题那边去台北开车不会比住江翠快，要绕
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 23:26:00看你要去哪，要去信义内湖大多都走环快接市民，中山大同当然走新北接台北桥，要去大安就要走环快下师大路，台北市那么大又不是只有一条路能开
不过应该最后单价都差不多吧，差没几公尺，还要看建商用的材料 与是否合宜的设计
挪威森林2房价格好硬啊丹麦琥珀那个格局…我是觉得不行
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-10 23:44:00丹麦琥珀卖了啊 欢迎您多分享
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-11 00:41:00琥珀潜销了，可保留~挪威一直坚持早鸟才有95折，真的颇硬XD
作者:
Yunk (桥)
2019-03-11 00:54:00楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-11 00:58:00作者:
amyshit (爱咪雪特)
2019-03-11 09:34:00作者: ststLiang (Liang) 2019-03-11 09:56:00
作者: divx999 (完美主义) 2019-03-11 10:11:00
其实ab区的环境住起来应该会很舒服，附近旧市区机能又好，加上价格又相对甜，其实不错
喔喔喔 原来认识的阿姨房子卖了喔，记得没错的话是一手自住屋主过年前才说要卖而已非景观还能年化报酬6%