※ 引述《franciscoyen (法兰颜)》之铭言：
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: 不好意思小弟初次发文 如果有任何违反版规的情况请见谅。
: 是这样的,小弟最近看到朋友介绍在大阪心斋桥走路3分钟左右的30年老套房（大小约20
: 平方公尺）,开价300万台币左右。
: 屋况看起来也还可以,距离小弟爱逛的橘子街走路也就2分钟。
: 想请问版上的各位前辈大大这样的套房小弟买来投资会算太贵吗,会不会是被当肥羊宰呀
: ？
: 求各位前辈们指点迷津,谢谢
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就算代管大公司 难道不会有职员搞鬼？
自己租出去收租 然后跟公司报租不出去
或是租出去 低报租金
或是正常出租 但是一天到晚
来请款申报 维修费
你能要经常去日本 才需要考虑
不是日本人 就不会说谎造假

我收租好几年了 除了换过一次冷气 其他什么事都没发生 就稳稳收租而已 找大手风险很低台湾有件事很奇怪 就是认为国外的东西风险高 从美股 美英日房产一堆人唱衰 认为台湾才是低风险 这种想法真是可笑至极台湾金融业多封闭 法规极度保护券商 国外券商竞争激烈各种优惠 直到开了美股户头后确定再也不买台股 根本笑话

有一种人胆子小见识少 功课不作足看到什么都疑神疑鬼 美其名叫风险控管严格 市场上很多这种 别人都赚过一大波了才敢进场这种人跟宝宝一样 不断提出一堆天马行空被害妄想的问题要人回答 要安抚 真的可笑

满好笑的假设 你以为大公司不会有防范制度吗xd

被害妄想症XDD

推 这篇说出 不能说的密密 所以被大家挞伐 XD之前版上 就有绝望屋主求救 投资美国的房地惨 被美国仲仲设局 假出租 假维修 累积大笔维修费后 被仲仲用法律绑住 无法出租 也无法赔钱卖出 还要不断累积维修费 和政府罚款 像永无止境的滚雪球

投资日本喔！再存点钱选东京蛋黄区吧…一旦房客退租很多额外修复费找上门，另招租也是，除非多付广告费，招租期会譲你对投报率改观的(过来人经过)

日本法律对租客很保护喔，要不要多考虑