连结：京城19.8亿买农十六豪宅用地 每坪229万创今年商业地高价
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内文 :
高雄真的发大财！继2月中旬城扬建设集团以22.7亿元、每坪126.88万元购入原家乐福大
顺店约1792坪商五基地后，今早京城建设(2524)公告，以总价约19.87亿余元、每坪229万
元，购入农十六特区至圣路林皇宫旁停车场约867.91坪商四土地，再创今年商业区土地单
坪成交最高价记录，今年高雄抢地大战已愈抢愈热！
ꀊ京城建设今早发布重大讯息公告，经过董事会同意，以总价约19亿8749万元、每坪229万
元，购入农十六特区龙中段22地号，位于至圣路林皇宫旁停车场约867.91坪商四土地，再
创农十六特区土地今年成交最高总价，该基地土地公告现值每坪约57万元，去年地主开价
最高曾达每坪300万元农十六特区商业地天价。
ꀊ依据实价登录资料显示，农十六特区至圣路近南屏路口，去年3月成交一笔358.5坪商四土
地，每坪成交仅145万元，因基地的地形狭长，目前做为临时停车场使用，地主打算近期
内提高商业使用价值。2015年12月，至圣路与龙胜路口一笔230坪商四土地，曾由京城集
团以单坪234.63万元、总价5.4亿取得，目前做为至圣龙胜停车场使用。
ꀊ京城建设发言人周敬恒指出，由于从去年底至开春后，北高雄博爱特区包括农十六、汉神
巨蛋百货商圈的豪宅大楼市场反应加温，尤其是农十六景观豪宅去化表现不俗，该笔基地
位于至圣路紧邻林皇宫餐厅，且面对农十六公园绿景第一排，公司将储备做为日后规划景
观豪宅大楼基地。
ꀊ今年大型建商在高雄猎地动作相当积极，统计今年开春后至目前，包括北部汎陆建设、皇
普建设与高雄重量级建商城扬集团、京城建设，在高市购入大笔商业区土地达4980坪，成
交金额达78.83亿元。
侨馥建经总经理彭庆表示，目前农十六特区豪宅交易，去年9月“京城”豪宅大楼，出现
一笔179坪交易记录，成交总价1亿920万元，每坪60.52万元，仍是去年农十六特区成交最
高价。
心得：京城真的很有钱.北高雄的建案一直推 目前算的到的至少五六个
看来建商还是看好房地产市场
北高雄目前看来走信义区模式
义享天地,富邦,台铝,汉神巨蛋,农16再战10年没问题