Re: [请益] 合适的买房地点请教

楼主: j401f2 (我要吃饭)   2019-02-27 12:45:09
认真回一下我看到的状况
你女朋友的条件限制很多,但背后的原因似乎在于不想离娘家太远;建议多了解女人背后
到底在想什么,你分析时只问到她的通勤时间可能不是她真正在乎的点。
你文中都没提你自己的限制,但住在其他地方你要通勤中坜恐怕也太伤神了,你也要把你
的条件列出来才对。
房价的限制很明确,其实你只有青埔跟竹北可以选,没错,竹北。这是因为她的年薪只有
60万,在新竹可以找到相同类型的工作,继续搭乘内湾线到关新路或慈云路上班;之后一
定要学开车以便自己载小孩接送,她必须要有独立运作的能力。青埔的状况你相对了解,
也跟竹北的状况类似,我就不多解释了。
另外你没想到的是带小孩的花费,因为你挑选的位置可能距离你们父母在的位置有点远,
势必会产生保母或育幼的花费,以180万的家户所得也是满辛苦的,你应该会变月光族。
她如果毛一堆怎样都不能配合,那你自己多想想未来结婚之后你要过苦日子了。
※ 引述《blizzard2002 (肥宅)》之铭言:
: 背景简述
: 我:年收约110-150万(视考绩变动),
: 近几年年收入约120-130万。
: 中坜上班,会开车。
: 女友:年收约60万,但买房支出主要是我付
: 新庄人内湖上班,不会骑车开车,需依赖大众运输。
: 计划生2胎
: 目前我的预算约为总价1200万左右的房子含车位。
: 我有准备250万-300万的头款,其余需贷款。
: 希望能买到10年内3房且交通便利的地点。
: 先前我有看过的地点主要是青埔青商路或青峰路一带
: 因为满足需求的产品多,且走到高铁站约10分钟
: 但女友不能接受高铁班次不密集还有青埔的生活机能。
: 也有考虑过三峡,但女友说公共汽车转捷运太久,不考虑
: 林口则是机捷没有高铁快,但总价就要到1500-1600万
: 价位超出我的购屋预算
: 女友希望我买丹凤或是回龙。但是目前看的结果。
: 大部分的三房物件都要1500万以上。
: 满足购屋预算的物件都在走路到捷运站约30分钟以外的范围。
: 且丹凤回龙以老旧公寓居多,要买车位恐不方便
: 以目前的情况看起来,要满足交通跟生活机能的考量
: 1200万的购屋预算感觉完全不够...
: 但如果要买新庄超出预算太多又有点抖
: 女友说不然就不买房用租的。
: 但在新庄租三房含车位的房子租50年
: 大概也要1200-1300万,实在不觉得划算
: 请问各位,是否还有哪些地区会更适合我们的需求? 谢谢
:
作者: chair209   2019-02-27 12:59:00
为什么不是老公找台北的工作,还有机会加薪不是更好
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2019-02-27 13:06:00
预算买新庄都不够了找到台北的工作然后呢....
作者: UncleJ (J叔叔)   2019-02-27 13:08:00
老公年薪110-150万,找再更高的难度比找60万年薪高多了
作者: e33195 (向左走向右走)   2019-02-27 13:08:00
大推最后一段
作者: chair209   2019-02-27 13:11:00
婚姻讲求的是互相,老婆真的为了你辞工作、搬出台北,那请问先生有牺牲了什么?
作者: e33195 (向左走向右走)   2019-02-27 13:14:00
原po不是自觉要扛大部份房贷了,楼上没看到吗这不是互相的一种吗?还是这算理所当然?
作者: ericeuro (小罗)   2019-02-27 13:15:00
所以楼上你要的是老公出房钱,然后老公辞工作?我说的是chair
作者: chair209   2019-02-27 13:16:00
能力不够买旧的也能住,换工作换环境不是每个人都愿意
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2019-02-27 13:19:00
所以老公就比较虽花大钱买很旧的房子每天再花两小时开车去中坜上班
作者: ericeuro (小罗)   2019-02-27 13:19:00
C大你说要互相,如果买台北,男方出房钱,还要每天要常时间通勤。依照你的逻辑请问女方牺牲什么?C大,你说不是每人都愿意换工作,然后又要男方换工作去台北?你这自助餐真的是吃好吃满耶
作者: chair209   2019-02-27 13:23:00
房钱一起出,共组家庭本来这些花费就是大家共同分担好吧,我的意思是换工作这个选项不应该出现在台面上,或是排在很后面
作者: ericeuro (小罗)   2019-02-27 13:24:00
而且我看到一堆例子都是女方生小孩后在家带小孩,最后变只有男方每天要长时间通勤...
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2019-02-27 13:24:00
你哪只眼睛看到房钱要一起出XD
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-27 13:25:00
男生都出房钱,收入也高出女生多,也愿意每天长途通勤,还要男生换工作?干脆叫女生找个富二代算了?女生赚那一点,你说要在北市买房?有没有搞错 =.=
作者: chair209   2019-02-27 13:27:00
在我看来原po只要屋龄条件放宽,就能买到皆大欢喜的物件换工作换老婆根本都不用考虑
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-27 13:29:00
先同居一阵子再说吧 搞不好这个问题就可以让你们吵翻天了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-27 13:37:00
离娘家近 又选竹北 竹北王换帐号了?
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-02-27 14:32:00
笑死人 老公出房贷钱还要离职到台北喔????不然男生离职到台北 女生扛房贷你们说好不好?
作者: chair209   2019-02-27 14:38:00
如果真的这样,男生有多少人同意
作者: henryeech (Henry)   2019-02-27 14:41:00
好像来到婚姻版xd台北都买不起了 来台北工作的理由是什么?老婆随便换个工作 买三峡林口事情就解决 死不换的理由是?台北工作那么多 就算薪水少一点 老公还cover的过吧高铁都固定班次又快速 说不密集根本是借口而已吧同样的价格可以买三峡林口青埔 住的大又新又舒服 完全不需要把屋龄条件放宽呀新庄到内湖通勤时间都可以接受了 老婆换个工作从通勤说不定都更快为何不能接受?
作者: tigerzz3 (CC)   2019-02-27 14:57:00
也不是这么说 不愿意离开生活圈是很正常的啦跟大小姐大少爷无关 回到正题 还是先租房摸出共识吧
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-02-27 14:58:00
有能力的话 就婚前买一买 婚后贷款自己扛 .....
作者: newycc (N/A)   2019-02-27 15:00:00
婚姻版最近才一个婚后贷款自己扛的先生被老婆公审 惨
作者: WhataEric (艾瑞克)   2019-02-27 15:02:00
嘘一楼
作者: newycc (N/A)   2019-02-27 15:03:00
回龙站-内湖站 1h36m;A18-内湖站 1h6m 双方通勤跟房价差距(含空间大小新旧)需精算 每个人认知不同然后也是不推坐椅子上吃到饱啦
作者: WhataEric (艾瑞克)   2019-02-27 15:06:00
原原PO真的要好好思考此文最后一段话了 XD
作者: Testarosa (Testarosa)   2019-02-27 15:06:00
题外话高铁早上八点班次很密 七八分钟就一班
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-02-27 15:12:00
先确定女生婚后或是生小孩后要不要工作 薪水不高的女生很常生了小孩就在家里 然后你就要扛所有开销最惨的是 你还要远距离通勤上班 ...
作者: albertab (albertyang)   2019-02-27 15:14:00
北市年收两百只是过得还可以而已!千万别指望买房+两小孩然后北市1200物件,.... 我不相信首po女友会想住...!
作者: alexenderpp (亚历山大)   2019-02-27 15:34:00
搬出台北是有什么困难!?60万的工作取代性太高了去中坜生活消费就海阔天空惹
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-27 15:52:00
209 满满的女权自助餐
作者: heatsink (热当机)   2019-02-27 15:55:00
毛真的很多,还好这是别人家的事
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-27 16:03:00
我赚300,都还没办法在北市买房,女友60万不背房贷、不出自备款,男生每天通勤加全坦,还有换工作买在台北,只能说台湾男人真的很累。
作者: ericeuro (小罗)   2019-02-27 16:09:00
对啊,台湾男人都牺牲成这样了,就是有像209一样的还在那边问你牺牲了什么?到时候搞不好还要家事全包呢!
作者: jecko (振作....)   2019-02-27 16:13:00
其实就谁出钱就买那里 不出钱还要求一堆搬去住中坜有好的生活品质 没什么不好
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-27 16:25:00
你的梦想是要牺牲男方的人生去成就的北市1200万的房子,你不会喜欢,主建物只有5-6坪的挑高电梯,你会买吗?
作者: ssaamm810130 (买一送八)   2019-02-27 17:03:00
谁出钱谁就是老大
作者: somia012 (Ravenclaw)   2019-02-27 17:07:00
我是女的看到原po老婆都白眼到不行,赚那么少要求倒是一大堆
作者: Tosca (hi)   2019-02-27 17:15:00
说不定人家脸正身材好 所以要求多阿
楼主: j401f2 (我要吃饭)   2019-02-27 17:42:00
其实也可以考虑南崁附近, 有客运到台北也满方便
作者: adorable811 (智慧与美丽的化身)   2019-02-27 18:11:00
那还要看说高铁班次不密集的原po女友要不要搭客运!我是女的,觉得原po女友毛很多
作者: timmy1020 (Tim)   2019-02-27 18:26:00
真的觉得原po女友薪水又不高却又要求一大堆真的不合理...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-27 18:37:00
我觉得还好 就希望呀 大家不也希望蛋黄区三房两厅半价含平车又是新建好的吗? XD
作者: shliau (take it easy)   2019-02-27 19:07:00
朋友汐止上班买杨梅 我觉得他是神经病
作者: xup6fm06 (无尾熊)   2019-02-27 23:06:00
没想到在房版也能看到自助餐先无视占满便宜的部份,问对方还能再给什么,再来谈愿意付出什么
作者: kobe760903 (黄金先生)   2019-02-28 02:45:00
大家都忽略了原po女友愿意先用租的 是原po纠结在想要买的情况下 能找什么物件
作者: zuesmomo (人生就像赛跑~~)   2019-02-28 08:50:00
因为原原PO有经历过房市急涨,怕未来又再次出现吧!

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