※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: 央北重划区目前价格大约比江翠北DEF高10万，
: 这10万应该要有些理由，
: 我想了一下央北有几个优势
: 1.原本的中央新村就是棋盘式规划，央北北边靠捷运站的区域将来也是规画为重划区，
: 将来三者合在一起会变成一块接近正方形的超大型重划区，比江北DEF的长条状好上不少
: 2.在地居民原本的收入较高，在地认同感也较强。
: 3.新店的山水景致优于板桥。
: 4.央北建案的规划较为精致高级。
: 其他我实在掰不出来了，楼下可不可以帮我补一下???
央北建案价格高过江翠北一截主要就下面两个理由:
1.央北为公办重划区，道路街廓设计皆比市地自办重划的江翠北好太多，
但也造成建商取得土地成本高
2.央北规定新建案皆要有绿建筑标章，垫高建商推案成本，
自然朝向高价住宅规划，否则建商难以获利

看来板南线敌不过绿线?

不是....是板桥跟新店的问题

江北翠的价格不能代表板桥，但是央北的价格已经是新店市区的平均市价

跟捷运无关，江翠北离板南线很远，骗不懂的而已

江北DE说离捷运远也不远，近也不近就是了，其他区就真的有远了。