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内文：台北市内湖区的新富街位于内湖五期重划区内，交通位置便利且道路规划隐密，属于北市
房产精华地段，但近年房市景气低迷，这条街接连爆出屋主赔售的案例，沦为名副其实的
“惨赔一条街”，根据内政部的实价揭露，近期又有2户屋主转手，其中一户赔了1445万
元，从2016年1月至今，3年间已有12间房子赔售。
新富街在台北市内湖五期重划区内，附近有潭美国小、明美公园，交通位置便捷且道路规
划舒适又具隐密性，几乎都是大坪数的高级社区，吸引不少名人和投资客置产，但随着景
气反转，房价开始下跌，许多投资客都套在高点，只能认赔杀出。
根据实价资料显示，除了特殊交易之外，新富街自2016年1月至今共有12户房子转售，每
个屋主都是赔售，其中2017年共有7笔赔钱售出的案例，最少的赔了478万，最多的则赔了
1768万，到了2018仍有屋主持续卖出，截至10月为止共有5户认赔出场，近期的2个赔售案
例一户赔了1445万，另一户则赔了545万。
对此房仲业者陈泰源表示，主要是因为新富街位于内湖五期重划区，许多建商都在同一时
期盖了很多新房子，造成供给大于需求，当时许多投资客认为稳赚不赔，在102年之前疯
买，大部分的买家都没有实际入住，自住自用的人相对较少，所以晚上都黑压压的一片，
显得很荒凉。
陈泰源强调，房市景气反转后，许多地方的房价其实都下跌，但新富街的情况又比较明显
一些，许多投资客开始认为“长痛不如短痛”，想把资金转往股票、基金等其他投资，只
能认赔卖出，才会造成新富街接连传出屋主赔售的情况。
心得：小坪数I-Park最近好多间在卖~