Re: [请益] 投资房地产的方式?

楼主: NTUisgood (台大真好)   2019-02-20 15:45:49
认真回应你
这种事情我已经做过了
我在2015把房子融资600万
因为房价太高也不知道怎么办
后来在日本买了两间套房
租金投资报酬率大概是将近6%
我拿租金那去缴房贷每个月本利
算起来刚刚好
现在贷款只剩下400出头万左右
预计再十几年后
我就多赚了两间日本套房了
那时候我还没50岁
对我来说 已经多一笔退休金
每个月多收个十几万日币也满舒服的
※ 引述《squard (sun)》之铭言:
: 我有一间房子价值是800万
: 如果我拿这间房再去跟银行借款,利率大概是1.75%
: 然后借400万出来再来买一间中古的房子(头期款加一些装潢)
: 请问这个方式是否可行吗?
: 还有目前是买房的时间点吗?
: 还是要等2020总统选完与当完,等2024再来买房子会比较便宜
: 因为我不想提早接刀,怕买贵了
: 我的问题有点多,想请教前辈,谢谢。
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-02-20 15:49:00
X的,想要一间皇居旁边的房子
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-02-20 15:58:00
日本置产可以换国籍吗
作者: pfcdevice (ccll)   2019-02-20 16:13:00
只是让人羡慕而已 好像没啥帮助
作者: fuzzycool (fuzz)   2019-02-20 16:41:00
敢问N大 之前有考虑过 但怕日本屋子屋龄越高越难卖怎么看待转卖日本老师这件事?* 日本老屋 sorrryyyyy
作者: ericeuro (小罗)   2019-02-20 17:00:00
原本想在东京买套房做Airbnb,法规修改后就只能再看看了
作者: squard (sun)   2019-02-20 17:09:00
那买日本的房子投报率比较高
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2019-02-20 17:11:00
台湾不动产的税法及不动产相关法令都搞不清楚了,还会懂外国法令吗?
作者: squard (sun)   2019-02-20 17:13:00
就以价格来说,日本的房子的确比台湾便宜阿法令的问题可以去了解,重要的是有没有价格的诱因
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2019-02-20 17:15:00
日本不动产管理业比台湾先进,这是优点之一。但不动产市场现况及行情对一般台湾人是资讯不对等,仲介方搞不好还实际上也是卖方,老湿赚你上课费、仲介费还有价差。
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-02-20 17:30:00
日本不动产出租 真的委托给业者就好 很方便
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-02-20 17:49:00
有兴趣。有没有行家要分享啊
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-20 18:48:00
别上当 日本房地惨 是最甜美的氰化物
作者: eipduolc (松尾健太)   2019-02-21 10:27:00
如果觉得房地产是可以投资的,每个地方的房地产都可玩啊当地的法令规章你都可以去了解了,当了外资就变傻子吗

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