我有一间房子价值是800万
如果我拿这间房再去跟银行借款，利率大概是1.75%
然后借400万出来再来买一间中古的房子(头期款加一些装潢)
请问这个方式是否可行吗?
还有目前是买房的时间点吗?
还是要等2020总统选完与当完，等2024再来买房子会比较便宜
因为我不想提早接刀，怕买贵了
我的问题有点多，想请教前辈，谢谢。

可行

可行啊 现在买稳赚

这个版的标准答案是怎么买都赚

前提是有人愿意加价买 在那之前缴得出贷款

买5-7%投报标的，爽赚，快买

年投报5-7%的标的太低了吧

怕就别做啊 投资没有稳赚的

这个版怎么问都会有人说买房身家十倍跳啊~哪来的风险?不管买什么，买得便宜是基本，买房买股都一样

还有空租率

反正现在开始看房就对了，有破盘价就入手，没有就继续看!

这个版的人年薪破三百 不要来丢人

5-7% 不能只听房仲讲 而是自己要精算过 精算后实际2~3%

会操作 房价涨跌都赚 而且都很低调

妳有想过你这一间增贷之后，你下一间贷款得出来吗XD

投资前先考虑好风险 而不是先估算报酬率

不过水?

如果有西卡或龙二大的眼光胆识财力风险承担能力,就快进场

台湾房地产年年涨，现在买稳赚的啦

见过某个个案这么搞法，他月净收入十几万元，房市一差又不想赔钱卖，贷款缴不出来，被银行强制执行，最后下场：破产。耳根轻又不懂的人，是业界眼中的肥羊。

这个问题是,你就算帐面上赚钱.但你要支付房贷的本利合..所以实际上你可能没有现金可以拿,甚至要贴本金进去.所以看你现金流的控制状态决定,并且你要预估周转空间.因为出租可能有空租期,转卖时间不一定多久.你现金流很强大,那就很ok.当然如果你买到亏钱的房子,那应该就不需要讨论了..XD

这问题的答案一切看你买到的物件

以前见过有人买一堆房子全额贷款外，连装潢费都是贷款来的，然后隔间租人来缴贷款。只能说转得过去是“拓海”，转不过去就变成填海了。

结论就是你这个问题对于某些人可行而某些人不可行除了基本计算正确外，买房眼光也要对

学费玉清 打卡买房

心法记熟 怕什么

现在买稳赚不赔

真的是没弄到赔钱就不会去思考风险 而投资哪有稳赚

军公教可以买 五年宽限期+超低利率

认同ceca大说法，这是好方法，但是前提有稳定收入可以应付本利合的最大风险

楼上没看懂，买到亏钱的房子是卖出后才能结算有没亏钱

喔 我只是认同强大现金流可以盖过一切 XDDD