北台房市乐观 信义房屋接案粗估逾千亿
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自去年房市买气回温之后，全台房屋买卖移转栋数走稳，使得建商信心大为增加，
今年房市更延续去年第四季热度，接续至三二九档期，推案量、销售率逐渐推向高峰。
信义代销昨日表示，今年北台湾推案量相较去年成长三成，整体市场状况可望审慎乐观，
由于拥有全房产优势，业绩爆量成长，接案粗估逾千亿。
上半年接案可望超过六百亿规模，全年新推案量有机会超越千亿目标。
信义代销指出，目前推估上半年三二九档期前后会是今年买气最高峰，
下半年受到总统大选前期运作，以及国际总体经济下行，将对房市产生一些影响，
消费者端呈现需求稳定趋势。
信义代销指出，总体而言，上半年优于下半年，市场量增、自住需求稳定，
因此审慎乐观看待今年房市。
另外，观察豪宅市场现况，由于台商回流而有量的提升，
台湾许多隐性富豪以购置绝佳地段与产品，作为资产配置与自住之用，
使得自去年开始，豪宅成交量已有向上发展趋势。
去年台北市预售新成屋销售状况，
主要以三房为主，三十六至四十五坪，总价二千八百至四千万的换屋族群为购买主力；
新北市则是首购族群为先，比较偏好二房，二十一至三十坪，总价一千至一千六万建案。
心得：
新闻说房市“回春”，但不是说“房价下跌”，
以消费者或自住角度来看，应该不见得是好事，
有没有大大愿意分享怎么样的入场时机才比较正确？
不敢说是买在绝对低点，但至少也希望相对低点...哈哈