楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2019-01-29 09:30:45※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之铭言：
: 这种就让市场决定就好了
: 房东租不出去自然就会降了
: 若
: 不贪婪的房东每个月降100万租金
: 那 鼎X丰 永X楼 成本下降了
: 老板会帮员工加薪 或是 餐点降价吗？
: 会一样继续共体时艰和反应之前成本吧？！
: 老板一年多一台California
: 觉得房东贪婪的人有没有很觉青？
: ：）
等你自己开店营业就知道
今天店家一天开店
生意不好的可能还是从早忙到晚最后还欠了一屁股债
生意好的更是从早忙到半夜 一堆病痛上身想休息也不敢休息
从进货,人事,成本,财务,每件事都要管...一堆事忙不完
运气好在餐饮业生存下来了
假设今年盈余有个一百万好了
明年房东看他生意好就说要涨租金 一年涨个50万
就算今年景气一样好 成本都没变动(有可能吗?)
盈余瞬间就少一半了...
请问房东付出了什么?? 在家躺一年收入还增加一半
店家再怎么努力也很难再赚回涨的租金
所以看生意好就想涨租的房东不贪婪???
幻想市场机制随时可以即时修正的人有没有很天真?
不过也没差啦, 现在店家开业选地点也都几乎往商场找点了
开店成本便宜 集客力高 环境美观 客户对高单价接受度也高,
传统店面的房东继续贪婪坚持高额租金吧~
就看空租个半年的短少的租金要摆几百台娃娃机才补得回来吧 :)
没落商圈的更不用讲 都空几年了,
当然我也知道不用替有钱人烦恼...
毕竟版上很多人都说房东不缺钱 (不缺钱还很爱涨租金?)
一年少个几百万几千万租金都不心痛的啦
...
...
最好是啦!
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-29 10:01:00
台北市 一般做生意 很容易出现生意越好 越容易倒闭 的现象因为 房东看你生意很好 租金每年都涨一倍 很快就倒了做生意要能长久 大概要 自有店面或是 房东有入股 参与经营否则 你生意兴旺 房东一定会 狮子大开口
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2019-01-29 10:11:00台湾一堆不缺钱的房东 根本不可能等市场机制自己降...
房东一个月少收50万 他原本买给小孩的GTR就变成老板小孩的了
楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2019-01-29 10:33:00做过生意的都会紧抱现金以备不时之需,反而很少买奢侈品
作者: harrods168 (harrods) 2019-01-29 11:59:00
也有很多房东没有涨租吧。
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-01-29 11:59:00真有赚那么多就买店面阿 永远不用担心租金问题
作者:
cblade (cblade)
2019-01-29 12:17:00现在做招牌的厂商 生意超好...开的快收的快
作者: izam (想看五角吃香蕉) 2019-01-29 12:27:00
新闻只会报涨价，没人报跌价。刚跟大安路上，永福楼边上的的房东签约，降了每个月1万下来。市场波动无须在意～
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-29 12:39:00
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-01-29 16:13:00实体店面打得过电商?等不会用手机的老一辈走光，这些店面会
作者:
Shayton (Equilibrium)
2019-01-29 17:42:00没付出会有店面喔 ? 就算是祖传 , 人家祖先也努力过吧
作者: clisan (clisan) 2019-01-29 19:34:00
持有税太低才是房东敢这样搞的原因
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2019-01-29 19:39:00为什么人家的祖先知道努力，你的祖先不知道by脑残主管
作者:
shiii (到了独立的年纪了)
2019-01-29 19:46:00难道大家介意的不是 房东一直涨价还不用缴税吗？
作者:
zuan (Hello)
2019-01-29 21:52:00租金涨上天叫努力哦？德国抑制租金不就被你看成剥夺努力
租得起这种价钱店面的老板不会是你文内的小老板啦反正都是有钱人咬有钱人 两边都不是弱势