※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 吵到后面都偏离主题了
其实我觉得投资讨论没啥好吵的
就交换交换意见,喜欢的标的不同更好
不会互相抢货XD
反正市场是最后的裁判官,该赚的赚该赔的赔
对自己的钱负责就好~
: 就目前状况来看 新竹无法打败台中的
: 毕竟一个都市还是需要各种产业
: 而新竹科技业没猛到拉升其他金融业服务业都跑来驻点
: 主要还是整体量的问题不够 收入平均是屌打全国没错
: 不过我个人看法是
: 科技业一倒 全国一起掰 所以不会新竹炸开 其他地方很猛这样
: 不然中科南科怎成为房价保证 而且台湾这20年来培养人才都是资电人才
: 整个台湾说真的拔掉科技业 不知道还有什么可以赚外汇去换外来物资
: 记住 台湾不动产说难听点 都是左右手互相玩来玩去 把国家浓缩成一个人
: 台湾就是拿科技产品 去换石油天然气食物这样的国家
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我同意台湾都靠电子业赚外汇这个看法
我认为新竹的问题是现在都在吃竹科老本
简单说电子业要扩厂,现在中科南科都是选项之一没必要一定新竹
当然新竹还是最优(产业链完整+离台北近)但并不是无可取代
但是说到其他产业要拓点,新竹的选择性就被摆在台中之后(高雄没研究不知道)
导致于新竹的发展性就只能固守那几块特定地区
新竹房价能战的只有东区跟竹北....其中的几个重划区
最大原因就是购买人数/力道不足
新竹没有什么不好,
我会觉得置产在这边风险相对高,主要依靠产业太单一
另外一点是新竹的最终房价天花板我觉得比起台中低很多
目前股市万点台GG股票值钱,工程师购买力强
房价成长还没碰顶看不出来影响,
但分红费用化以后工程师买房力节节下降是事实
终有一天会跟特区的房价交叉,那时天花板就到了