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记者洪瑞琴／台南报导〕南市铁路地下化专案照顾住宅，今年已完第3次申购选户序位抽
签，南市都发局统计，总体申购率已达92％，未来若有剩余户数将对外出售，出售价格则
请专业估价师参酌市场价格后订定。
南市都发局表示，地下化工程范围内需拆除及范围外一并征收户中，符合申购要点资格拆
迁户至目前有292户，扣除已表明无申购意愿28户，实际有申购资格户总数为264户，已申
购户为243户，总体申购率达92％。
据了解，除了拆迁户之外，位在北区长荣路巷弄的品字型大楼，有5户虽然未被拆迁，但
是因住宅结构可能因在拆迁工程时受损，而有居住安全之虞，因此施工单位的交通部铁路
改建工程局办理一并征收后，5户亦已申购照顾住宅。
南市都发局表示，南铁专案照顾住宅共兴建366户，目前尚剩余123户，3房、4房格局大都
已被拆迁户相中选了，将等南铁征收告一段落之后，确认剩余户数多少采行公开出售，至
于出售价格，将请专业估价师参酌市场价格后订定。
而南铁地下化施工进度，已有3标工程进行中，其中最早动工的C214标（工程范围荣誉街
平交道附近至大林路平交道附近，全长约3.215公里），施作引道、隧道、南台南站新建
及装修、中华陆桥托底、拨轨段舖轨、既有轨道拆除、既有路线拨轨等工程，据交通部铁
道局官方资料（至2018年底）进度约15.02％。
心得：目前剩下的应该以2房为主，不知道要多久的时间才会拿出来卖，目前3-4房每
坪可以卖到21-25万，如果是补偿户每坪差价约10万，所以大部分都买大坪数的，不知道
政府要多久的时间才会拿出来卖就是了。