有关新成屋建物他项权利的问题 lee0024 PTT批踢踢实业坊

有关新成屋建物他项权利的问题

楼主: lee0024 (lee0024) 2019-01-11 18:08:00

最近有要签约新成屋（大楼中的一户，房价1000万）但要签约前看到合约书附的建物誊本
上的他项权利部中有看到
权利人：合作金库银行
债权额比例：1分之1
担保债权金额：2亿
这是代表我买房子还要帮建商承接债物吗？
还是说只要建商过户给我了就不关我的事了？
是否一定要要求建商提供没有他项权利部的誊本再签约比较好？

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2019-01-11 18:46:00

没仲介可以问？

作者: ebssik (怎么) 2019-01-11 19:03:00

建设公司的贷款吧，原则上是买方贷款会清偿部分后部分涂销

作者: redosmanthus (喜洋洋) 2019-01-11 19:10:00

建商卖不掉的房子会包成一包给银行做"余屋贷款"如果你买了通常会帮你涂销啦不放心就交屋时请代书调一份第一类誊本给你

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-01-11 19:33:00

你也贷款不就得了，顶多就两三成被吃掉。

作者: magickevin (快乐是种天赋) 2019-01-11 19:40:00

你贷款你的银行会帮你处理的

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