数字会说话！高雄人真的回流“南漂”了
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结算2018年度高雄市建物移转栋数，前3名不出意外仍是凤山、三民以及楠梓区，
不过比对2018年与2017年的数字，可以发现这3个行政区的交易量都出现衰退，
反倒是南高雄旧市区的前金、苓雅、前镇区，2018年的交易量比2017年成长，
专家指出，亚洲新湾区就在这几个行政区，也证明该区段的发展已有成效，
甚至带动人口回流南高雄。
高雄前镇区2018年的建物买卖移转栋数为2231栋，比起2017年多了60栋。
前金区2018年建物买卖移转栋数为945栋，比2017年多了358栋。
而苓雅区2018年建物买卖移转栋数为2642栋，比起2017年更多了510栋。
高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，这几个行政区都是亚洲新湾区的范围，
而亚湾近年的发展有目共睹，加上轻轨通车，不仅豪宅愈盖愈多，就连小宅也进驻。
推案多元让人口开始回流南高雄，蔡绍豪指出北高雄已出现人口过盛的现象，
从中山、博爱路下班的车流就可以发现，往北是塞车，往南却一路顺畅，
这让一些民众决定搬回人口密集度较低的南高雄。
虽然目前高雄市市内移动还是往北较多，但回流南部的数量也持续增加。
信义房屋高雄行政中心专案经理陈祈佑则表示，
这几个行政区都靠爱河，也可以说是爱情产业炼的房产先起飞，
而且这几个行政区同时拥有捷运和轻轨的双轨优势，带动区域的土地活化，
诸如盐埕、前金这些没落商圈被激活，也带动周边建商的推案信心。
心得：
喔喔喔喔喔！爱情产业炼的房产先起飞！准备发大财，要井喷啦！