嗨 午安
就是啊
最近看一间新屋子
次顶楼有超大露台30坪
说是约定专用
想问的是
之后漏水楼下反应
是屋主要全额处理
还是由管委会支出
露台的美化可以依照自己意思铺草皮和简易盆栽吗？
还是只能完全依照建商的设计
久了之后会不会因为产权关系不好卖啊？
想要有景观和小庭院这种设计真的不错
就怕维护被管委会刁难
约定专用的露台漏水 有些判例是屋主要全出的 不一定是由管委会出钱 然后 露台美化种植东西要很小心 有些根系发达的植物种下去 排水管会全部被气根塞满尽量都种盆栽 比较没有风险
会种盆栽类的，我也怕搞坏房子不过想到要跟管委会打官司闹的跟邻居关系不好就尴尬了
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-05 12:03:00费用一般由屋主。美化可以依照自己意思。最后仍以契约为准
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-12-05 12:06:00约定专用的漏水 是屋主要负责的居多吧
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2018-12-05 12:08:00屋主
作者:
jerrry (jerry)
2018-12-05 13:01:00请问 像我的露台 管委会有收管理费这样日后维修可要求管委会负担吗
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-05 13:43:00J大，您的露台还要支付管理费原因为何？露台并不在产权里，管理费是按坪数收的，露台部分跟您收管理费依据为何？
楼上你不知道20年前露台可以登记产权喔? XD所以说老一点的房子 很多附属建物里面有露台面积
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-05 13:54:00S大谢谢告知，我本来不知道J大，照理说还是自己负担，因为不属于公共范围，其他住户不能去，只有您自己使用就要自己负担
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-12-05 14:35:00楼上 可以搜寻 崔台青露台 产权案例
作者:
jerrry (jerry)
2018-12-06 02:01:00无产权但约定专用的…管理费照约定专用面积收社区几个露台户都是这样状况 多收两三百元不等感谢L大说明！
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-06 09:32:00不客气：） 我也是学习到了
作者: wcwang87 (azndunkaddict3d) 2018-12-07 09:56:00
使用者付费囉