[闲聊] 只有竹科炒得起来 中科南科无法??

楼主: touchBB (CK)   2018-12-04 23:40:38
全台三大科学园区竹科 中科 南科
如果以园区四周来看
新屋:竹科30 中科15 南科10
中古屋:中科南科 三房两厅300万以下都有 反观竹科至少都近千
为啥只有竹科炒得起来???
作者: t222728 (Smart.ET.)   2018-12-04 23:45:00
你一定不知道南科已经涨几倍了
作者: watameki (犹罕)   2018-12-04 23:46:00
你知道中科南科以前旁边全部都是杂草跟甘蔗田吗....
作者: af2486 (War Traveler)   2018-12-04 23:47:00
中科不就在西屯 那边有一坪15???
作者: vicowin (Wade)   2018-12-04 23:49:00
中科15? 我给你20你买给我
作者: spmark (这就是幸运)   2018-12-04 23:58:00
南科10?你认知的南科和我认知的南科,不太一样台南大都盖透天啦,公寓价格的确不高,想买就去买阿
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-12-05 00:00:00
南科中科,这个价格有多少间收多少间.
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2018-12-05 00:02:00
越南部越便宜 正常吧==
作者: bob70278 (酣仔)   2018-12-05 00:10:00
中科不要说新建案、二年内的新成屋你找的到15这边一定跟你开团购
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2018-12-05 00:10:00
591看看南科周边价格 你可以回家洗洗睡了
作者: stone1105 (ㄝ..)   2018-12-05 00:12:00
南科不知道翻几倍了XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-12-05 00:17:00
基本上,竹科很靠近新竹市区,所以竹科表面房价比较高.但实际上,你拿新竹市和台中和台南的房价比一下.他们三个差距大概在一成,最多台南再低一点低新竹1.5成.整个台湾,只有双北和别人是用倍计算.其他人都在一成差价上下跳.无论你是收入平均有多高或是多低.所以有人哭说,云林屏东的新透天怎么那么贵.因为,新屋本来价差就没那么大.你要想,当土地价低到一个数字以后.你的房价,建筑成本占了大半.外加,一个生活机能的规模产生后.他可以供给的效力落差性质并没想像中大.所以人不一定非要住在哪边不可.造成人很容易打散,哪边便宜往哪边跑.人比你想的还会跑..XD另外,一个科学园区可以有多少人?10万?20万?一个都市有都少人?100万?200万??
作者: somia012 (Ravenclaw)   2018-12-05 00:21:00
中科涨幅天大是因为那边以前是荒烟蔓草没人要的鬼城,但还是低于西屯区平均。所以是要看怎么诠释‘炒’这个字
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-12-05 00:21:00
所以比率上影响并没想像中那么庞大.
作者: somia012 (Ravenclaw)   2018-12-05 00:24:00
另外一坪15的确是有的,但是二三十几年的老电梯大楼,现在年轻人宁愿住小房也不愿意住老房(忘记是不是ceca大说的了)所以中科这里屋龄轻的小坪数2、3房会比屋龄老的大三房更受欢迎
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-12-05 00:32:00
台南以前多少,现在多少,还没张?
作者: iceonly (只有冰)   2018-12-05 00:38:00
中科15,你是算到海线/大雅/南屯去了吗?
作者: Florabee   2018-12-05 00:59:00
南屯新的还有15这么低价吗?
作者: yendon (Steven Young)   2018-12-05 02:47:00
中科平行世界?
作者: syunlove (^_^)   2018-12-05 03:55:00
南科10?鬼屋吗?
作者: Surrounder (环绕音响)   2018-12-05 06:56:00
中科一坪不到15,竹科一般也没到30
作者: gobby3958 (狗鼻)   2018-12-05 07:26:00
唬烂
作者: railwayman (软件那提)   2018-12-05 07:28:00
因为南科。普遍是责任制上班时间较弹性,几乎都是8:30到9:30左右上班。所以其实我认识的主管和工程师几乎都是住台南市中心。离南科也大概20几分就到了!所以享受生活机能品质的人。几乎不会选南科周围住。<=所以要分析该地的房况要真的了解实际状况在来结论,而不是单单只是一篇文章。
作者: c1823akimo (甜蜜幸福的一坨屎)   2018-12-05 07:54:00
中科15的案件po来看看...你自己想住吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-12-05 08:01:00
平行世界?
作者: Becauseloves (闪光节)   2018-12-05 08:51:00
建筑物耐震设计规范2006年才上线 买30年老屋以后还不是要转卖921多少家庭破碎 花千万买30年屋 我只能说很有勇气
作者: cscs (小心我的太空弹)   2018-12-05 10:23:00
南科10,是买凶宅吧
作者: kadok (kadok)   2018-12-05 10:46:00
南科涨二三倍了……
作者: tyantmf (weekwnd)   2018-12-05 10:47:00
南科 最近看两房 23坪 室内坪17坪左右 开400万透天 千万起跳太子 32坪吧 五百万起跳
作者: lovemanado (小P)   2018-12-05 10:56:00
中科有15我就不用这么辛苦了
作者: z32766 (ZK)   2018-12-05 11:21:00
拿鸡腿跟xx比
作者: kathydog (初半马go)   2018-12-05 11:24:00
你这数字是打那来的 我买竹科没有30啊
作者: pohan0921 (Pohan)   2018-12-05 13:26:00
他说的中科应该是后里中科园区吧XD
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-12-05 14:55:00
你拿中科最便宜来跟竹科最贵的比 怎么比朋友买竹科也没30
作者: ebv   2018-12-05 17:20:00
印系派 中科和南科有这么低喔? ZZzz
作者: a181425 (蕊)   2018-12-06 19:20:00
中科连中古都不只15...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com