楼主:
touchBB (CK)
2018-12-04 23:40:38全台三大科学园区竹科 中科 南科
如果以园区四周来看
新屋:竹科30 中科15 南科10
中古屋:中科南科 三房两厅300万以下都有 反观竹科至少都近千
为啥只有竹科炒得起来???
作者:
t222728 (Smart.ET.)
2018-12-04 23:45:00你一定不知道南科已经涨几倍了
你知道中科南科以前旁边全部都是杂草跟甘蔗田吗....
作者:
af2486 (War Traveler)
2018-12-04 23:47:00中科不就在西屯 那边有一坪15？？？
作者:
vicowin (Wade)
2018-12-04 23:49:00中科15? 我给你20你买给我
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-12-04 23:58:00南科10？你认知的南科和我认知的南科，不太一样台南大都盖透天啦，公寓价格的确不高，想买就去买阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-05 00:00:00南科中科,这个价格有多少间收多少间.
中科不要说新建案、二年内的新成屋你找的到15这边一定跟你开团购
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-05 00:17:00基本上,竹科很靠近新竹市区,所以竹科表面房价比较高.但实际上,你拿新竹市和台中和台南的房价比一下.他们三个差距大概在一成,最多台南再低一点低新竹1.5成.整个台湾,只有双北和别人是用倍计算.其他人都在一成差价上下跳.无论你是收入平均有多高或是多低.所以有人哭说,云林屏东的新透天怎么那么贵.因为,新屋本来价差就没那么大.你要想,当土地价低到一个数字以后.你的房价,建筑成本占了大半.外加,一个生活机能的规模产生后.他可以供给的效力落差性质并没想像中大.所以人不一定非要住在哪边不可.造成人很容易打散,哪边便宜往哪边跑.人比你想的还会跑..XD另外,一个科学园区可以有多少人?10万?20万?一个都市有都少人?100万?200万??
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-12-05 00:21:00中科涨幅天大是因为那边以前是荒烟蔓草没人要的鬼城，但还是低于西屯区平均。所以是要看怎么诠释‘炒’这个字
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-05 00:21:00所以比率上影响并没想像中那么庞大.
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-12-05 00:24:00另外一坪15的确是有的，但是二三十几年的老电梯大楼，现在年轻人宁愿住小房也不愿意住老房（忘记是不是ceca大说的了）所以中科这里屋龄轻的小坪数2、3房会比屋龄老的大三房更受欢迎
作者:
iceonly (只有冰)
2018-12-05 00:38:00中科15，你是算到海线/大雅/南屯去了吗？
作者:
yendon (Steven Young)
2018-12-05 02:47:00中科平行世界？
作者: syunlove (^_^) 2018-12-05 03:55:00
南科10？鬼屋吗？
因为南科。普遍是责任制上班时间较弹性，几乎都是8:30到9:30左右上班。所以其实我认识的主管和工程师几乎都是住台南市中心。离南科也大概20几分就到了！所以享受生活机能品质的人。几乎不会选南科周围住。<=所以要分析该地的房况要真的了解实际状况在来结论，而不是单单只是一篇文章。
建筑物耐震设计规范2006年才上线 买30年老屋以后还不是要转卖921多少家庭破碎 花千万买30年屋 我只能说很有勇气
作者:
cscs (小心我的太空弹)
2018-12-05 10:23:00南科10，是买凶宅吧
作者:
kadok (kadok)
2018-12-05 10:46:00南科涨二三倍了……
作者:
tyantmf (weekwnd)
2018-12-05 10:47:00南科 最近看两房 23坪 室内坪17坪左右 开400万透天 千万起跳太子 32坪吧 五百万起跳
作者: z32766 (ZK) 2018-12-05 11:21:00
拿鸡腿跟xx比
作者:
kathydog (初半马go)
2018-12-05 11:24:00你这数字是打那来的 我买竹科没有30啊
作者: pohan0921 (Pohan) 2018-12-05 13:26:00
他说的中科应该是后里中科园区吧XD
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-12-05 14:55:00你拿中科最便宜来跟竹科最贵的比 怎么比朋友买竹科也没30
作者:
ebv 2018-12-05 17:20:00印系派 中科和南科有这么低喔? ZZzz
作者:
a181425 (蕊)
2018-12-06 19:20:00中科连中古都不只15...