在这里的中产家庭假设就是40k*2/月，看家里可能小帮或无法帮忙，负担总价800-1200的房屋
先不考虑未来可以大幅加薪的情况
不过一般人还是北部工作区域为多
因此选择以北部区域为主
参考捷运沿线价格

Tier1的区域板桥、新店、中和就不用考虑
看来可能的选择几个
1.新北第一环：
土城、汐止、三重、芦洲
2.新北第二环：
回龙、浮洲、树林、林口、三峡、淡水
3.桃园：
青埔、艺文特区等
当然各自有优缺点
就是面积 地点 屋龄需要做取舍
新北比较靠台北市，休闲娱乐比较多，但是桃园可支配空间比较大，地段区域听起来不会像新北直接矮人一截
另外
房贷高了，平日花费就减少
房贷减少，日常可支配所得增加，提升品质
如果先不考虑通勤，而是以房屋周遭素质、就学以及生活机能考量
大家一定会以靠台北的新北优先还是会接受桃园的选择
是否有人能说明一下

8k能负担到1200我觉得超厉害（离题

江翠北

=.= 40kx2 买到800都很困难吧 除非家 小帮400+ 顾小孩

一个月两万多多放贷这个薪水就顶了 要怎么买到1200 除非爸妈要赞助 而且你说什么不讨论通勤 啊其实最重要的是你工作在哪啊

8k但两年能存到200的可能800-1200很可以负担吧

不然这些环境我还真的看不出来哪个比哪个好 根本半斤八两 顶多桃园艺文特区比较多有钱人而已 只是有钱是别人有钱也不是你有钱 xd

楼上说的有道理，但是这是一般人可负担范围，所以探讨一下差别，还是板上只有台北市、台中勤美才可以讨论XD

八万两年存到两百万一个月要存八万三欸 楼上先告诉我

8F，从24、26开始工作，到30、32存头期应该有机会吧

哪里有写2年存到，文章有提吗40k*2，是指男女双方的薪水不是？

嘘推文啦 看不出来哦

原本是考虑家庭，补上应该没问题了吧看懂了，ok

不考虑通勤,考虑就学环境,林口跟北大吧

某n拿别人的推文战原po...这...

月收八万两个人在北部生活，劳健保交通费生活开销扣一扣，能结余三万都是超强的境界了，没家里帮忙存到下辈子才有机会买房吧！

认真回，我觉得在不影响正常生活跟有品质的情况下，原po贷600就差不多了，看家里能帮多少，大概就能抓出能买多少价位的。我假设总价抓1000，我推荐如果两房的话土城三重、三房大概回龙，这些都有捷运

数学老师应该还没死xD，我只是好奇8k要怎么负担1200所以假设存款可能很多而已。一个月能存下三万真的超级厉害！粗估一下四百万要存个11年很抱歉让您误会；另我真的困惑800-1200一般中产真的负担的起吗？

新北就是好上班睡饱实在

基隆是你能负担的选择，一般人听到基隆直觉会说好远…

月收8万，买1200万的房子，狂!

素质喔，看你怎么选，就像黄国昌也住汐止，但素质嘛..不考虑通勤，考虑素质跟就学跟生活机能的话

税后年薪应该不只8*12吧

你就先挑有影城、百货、好市多之类设施的地方然后重划区素质比较整齐，但不代素质比较好或坏所谓整齐就是说不会有很多在地老鸟老文化老风气有些老地方像天母、政大、民生社区是很多人喜欢的可是新北一二环的老风气就未必如此了

这收入还是乖乖租房吧...如果长辈出个600万，当我没说

这分区怪怪的 土城不算一环吧

从24岁开始一个月存2万起

离工作跟生活圈近优先吧不然当然是一环>二环>三环去选你列的这几个 三重>土城>林口>桃园 另外汐止...太远了吧

汐止很有趣，台北人当它一环，新北人反而不会当一环因为汐止离新北市市区太远了而且大多是买不起内湖南港的才考虑汐止，一般新北人不会考虑买到汐止的，多半还是在新店双和板土树三芦新庄买

200万头期已经有的话, 600万贷款分期30年, 一个月2万2应该勉强能负担选区域应该要看往哪通勤吧, 如果到内湖, 就选汐止, 到士林就选三重啊

汐止除非工作在东边 不然对台北人来说 港湖也很远...

恕我直言 以你的薪水 还是只考虑房价吧....

这不是我薪水啊，只是在考虑一般人情况

喔喔 那你总价拉太高了 第一环也要去掉

不过大家看来似乎还是以新北为主，好奇桃园的缺点是什么让大家都不推荐，还是真的新北>桃园？

我算了一下 你提供比较好的地点25坪贷款都很吃力了如果要以1个小孩前题 好学校大多都在台北

远呀 像上面谈到芦洲 再怎也是25分到东门

千金买屋 万金买邻

25分 你在桃园才刚上交流道是吧

尤其如果考虑到小孩的话 学区跟同学/同学家长 很重要

可是我想一想又怪怪的 有1个小孩 双薪8w 还要买房你总价看最低800w 我觉得没父母帮忙应该也不太可能

通勤 最后还是一堆人会考量的 离台北市近就是方便就像你问不考虑价钱台北市新北市要怎么选一样吧

我哪有在战原po啊 就单纯讲的时候楼上有人推文 马的是没玩过ptt腻

新北好一点 桃园不推荐遇过一些怪怪的桃园人 听说都是客家人客家人 令人觉得可怕

嘘楼上 客家人又怎样

客家人爱喝什么?

“桃园可支配空间比较大，地段区域听起来不会像新北直接矮人一截”。黑人问号

港湖早就翻转了 内湖人口已经超过士林区变台北市第二大区第二环除了树林浮州外 其他离台北市才真的算远

房贷1000万30年，每月偿还3万多…

工作地点还是重要考量，在双北还是桃园工作影响蛮大的

如果原po只是想知道收入中等的人能负担得起的房子的价位，总价600万退休还可以勉强生活，900万退休大概就要去拾荒了！

80k无后援的话，应该是房子孩子2选1了

80k贷六百万三十年还算勉强可以，生小孩我就不知道了

桃园 比较怕 污染太严重

不生小孩，工作稳定且未来可加薪再买。买800万的房贷600万已经很紧，你还得想办法生自备款200万。没存款，家里也不愿意帮你出自备款，就死心吧。双方工作地点也要讲一下吧

我们8k买600贷400就很过的去 小孩真的不敢想

原来三芦跟汐止同level qq

你不考虑通勤但是自住就是要看通勤时间决定地点啊就像你在台北市工作没必要买到青埔新北至少还在双北区域也只有矮台北市 人口数会多不是没有原因

通勤是最重要的考虑点之一，直接先排除还挺奇怪的

楼上排除是因为，现在工作常变动，但房贷是30年一般北部的区域开车或大众运输都还算可以，但如果换工作就要换房反而麻烦？

工作常变动就不要买房了，除非你薪水降低还能付房贷生活稳定才能存钱，才能再往后考虑买房，不要反过来

我不是说我，而是看周遭人固定工作少来假设此情况，还是大家都确定工作能到60岁才买房？

那我周遭都是靠后援买房的，可不可以拿来假设一下我的假设就是:你身边工作不稳定又买房，一定是靠后援工作不稳定连银行都不一定给你贷款了，还想买什么房

换工作如果太远你可以租房 原本买的出租内湖人口多 是工作机会增加

楼楼上，如果贷款后几年换工作，这样怎么会算不稳定，而且如果换的如果都上市应该还好吧，还是你认知的换工作=不稳定？

台北市蛋黄区来看 内湖就是近郊...生活在中正大安的老台北 都觉得港湖很远...不觉得士林会输内湖

依照你们的薪水要负担650已经算是蛮吃紧的喔 还要考虑未来小孩开销跟紧急备用金的问题

新北市人觉得汐止远是因为新北市到汐止远但是实际情况却是汐止到台北市中心跟新北一环距离是一样的因为大多数人从未到过"南港"更不用说是汐止老台北人甚至这辈子没去过几次南港

士林人口今年被内湖超车啦，内湖是人口移入，士林是人口一直减少。台北蛋黄就中正中山大安信义松山，士林内湖都不算蛋黄。北市人口前三 大安 内湖 士林

常换工作挺怪的，我审部门新进员工若有常换工作的会先排除通常都是适应力不良or只想进来洗资历的

楼上，可能产业不同吧，我产业有的上市公司可能5年就下坡，许多人就转跑道

月薪10万常换工作还可以算稳定，但四万常换就不能算而且你现在可能还年轻觉得没差，等你50再来换看看

大概35以后就难换了XD

桃园艺文特区生活机能及人的素质还不错。

总价800艺文特区新2房比较难，建议往经国特区找，那边离交流道近。只是生活机能目前全无。

中和不是永和 谢谢

经国算了吧，坐拥炼油厂人体清净机第一排

你的中产跟我定义差很多…这样月薪连主计总处平均薪资都不到。40k*2个人觉得只能买600以下 不然根本没有生活只是房奴