楼主:
a76126 (123)
2018-12-04 08:57:35小弟近期准备结婚 因此要买房
目前家里帮忙与自己存的自备共500
夫妻共85k左右 在南港与松山上班
原本参考网络说 房贷大该薪水3成
所以打算贷700
目标东湖老公寓上班方便 或是老家 回龙附近的大楼 有原生家庭支援
但仔细算生活费与未来小孩的花费
机乎是打平 生两个甚至不够
请问有经验的大大 是怎么估的
双薪20万的3成，跟双薪8万的3成当然不同双薪没破150，还要养小孩，买房应该先缓缓...500+700=1200 买新房=小 买旧房=要花钱整修
作者:
kutkin ( )
2018-12-04 09:13:00不生就好
作者:
Tosca (hi)
2018-12-04 09:14:00夫妻加起来不到十万 在台北是没办法养小孩的另外可以考虑贷三十年 不用怕缴一辈子
作者:
kutkin ( )
2018-12-04 09:16:00不然就贷30年
楼主:
a76126 (123)
2018-12-04 09:26:00是打算贷30年没错
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-12-04 09:31:00应该要出40年的，现在人健康好都做到65岁25～65 贷满40年买房无负担
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-12-04 09:56:00这收入房子孩子二选一差不多 也不用考虑生两个
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-12-04 10:18:00往汐止以东买，这预算硬买东湖干嘛..
1200还没包含老屋整新装潢的费用, 然后若未来薪资没涨应该会非常吃紧
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2018-12-04 10:22:00
考虑生病或意外失业了吗
作者:
akizut (阿庭)
2018-12-04 10:23:00贷700每个月要还24000左右，只剩6多万，最多生一个，就空了
楼主:
a76126 (123)
2018-12-04 10:24:00装潢家具那些有些预备了 也留了半年薪水的预备金租房也有调查过 除非套房 否则整层住家其实与房贷只差几千所以才有买房的想法
作者:
Shizuku (._.)
2018-12-04 10:33:00生一个就好。房贷等于一个小孩。在台北你要买房就几乎不可能生第二胎。
四口家庭年开销可能要近百万喔, 加上房贷的话, 看看你年薪水剩下多少
作者:
Shizuku (._.)
2018-12-04 10:36:00等双薪破十万再考虑第二胎
作者:
makeme (阿)
2018-12-04 10:46:00没必要硬买和硬生+1 哪来的自信和预算要生二个..(或离开台北)
作者: horneck (返无) 2018-12-04 10:51:00
生1个还好吧~ 不过生2个就完了
作者:
TDKnight (出没高谭版)
2018-12-04 11:27:00住远一点然后只生一个 选我正解
作者:
cc4 (name)
2018-12-04 11:29:00且走且看 买房子跟生孩子都是一开始先会喷一笔钱
可以算房贷跟房租的差距,我自己之前住新庄现在三峡北大房贷每个月比房租多几千而已,就看那几千付不付得起
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-12-04 12:21:00生1个还好，但不宽裕你们这样一定要有原生家庭支援，找近点的优先吧网络说房贷占薪水3成，只是参考的双薪不到10万，千万别傻傻的让房贷占3成如果爸妈可以带孩子，酌收费用的话，月省1万85k-房贷35k-孩子长辈收10k=剩40k尿布奶粉再喷5k，剩35k，而且还要生活费支出耶小孩谁带呢？托婴or保母1个月要2万喔
作者:
graceyb (萍踪侠影)
2018-12-04 12:43:00买房或生娃择一
作者:
atten (可达鸭)
2018-12-04 13:46:008万三成剩5万多，跟15万三成剩10万的生活水准差很多，而且你还没考虑到税...劝你精算一下。
作者:
albertab (albertyang)
2018-12-04 14:23:00看原文可能会有家里支持，但成家后,手软软的 没种拿.= =
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2018-12-04 14:42:00双薪近20 离买房生小孩还很远
作者:
ccsu (杰克)
2018-12-04 15:12:00买东湖旧公寓的唯一好处就是北市学区，不然以您的预算，建议找汐止或五堵火车站附近大楼会好很多
总价拉到1500，找看看两房20年内，应该有机会，贷30内比较轻松，工作薪水会往上涨的
作者:
foxs9 (moon river)
2018-12-04 16:46:00会问这样的问题 劝你先不要买 没有谁规定结婚就一定要买房的
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-12-04 18:15:00税 保费 教育费 劝你缓缓==
小孩大约一个月3万 自己慢慢算拉....小孩真的不容易
作者:
newycc (N/A)
2018-12-04 22:04:00这薪水贷700可能会很吃力 即使有头期500 你要估算之后育儿那块费用 有无家人帮忙有差
作者: renu186667 (.......) 2018-12-05 07:41:00
其实我觉得还好欸，有些人真的太夸大了，什么奶粉尿布一个月5k的…我儿子刚满一岁，保险一年两万多平均一个月2k,保母一万八，奶粉一周一罐400一个月1600，尿布一片6块一天五片一个月1000，加起来还不到两万五，扣掉台北补助一万一个月的育儿支出也才一万五左右，其实没有想像的夸张你贷700二十年一个月缴3万5左右，加上育儿支出还有生活费一个月大概还剩个2万～3万，前几年一定是紧了点，但有宽限期加上薪水也是会增加的，所以我倒是觉得可以冲当然可能要请家里体谅一下前几年家用可能没办法给太多不过生两个可能就要考虑一下了…XD
楼主:
a76126 (123)
2018-12-05 08:37:00感谢各位建议 2个我也算过 真的超支太多 1个省点是还好
作者: MiLu307 (想不出来) 2018-12-05 11:15:00
建议一个, 多留点时间金钱给自己与老婆:)
作者: z32766 (ZK) 2018-12-05 11:43:00
现在生活花费都要斤斤计较了，等有余裕再来聊买房养小孩吧
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-12-05 12:10:00奶粉一周一罐400?一个月16001岁以下的是1罐800,请问400的是什么品牌尿布1天只用5片？这这这太精省了吧
作者: z32766 (ZK) 2018-12-05 13:37:00
有宝宝只喝一罐1600的唷
作者: renu186667 (.......) 2018-12-05 15:33:00
能恩1号小罐箱购一罐不到400啊～搭配副食品小犬一周一罐差不多，另外尿布4～5小时换一片，养到现在没有红屁屁，当然也可能是我儿子天生铁屁屁啦只能说还好我儿子还算好养 XD
贷太高了，保证会过得很喘贷700，加房子管理费一个月至少4万，85k税后可用约80k
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-12-05 17:03:00renu186667大，贵公子是报恩的，吃的少又不挑尿布
作者: kisshitdog (小翰) 2018-12-06 00:06:00
北部消费还真高 为啥身边一堆月薪3~4万养两个小孩的我高雄...大家都有家里支援?
作者:
peiten (珮)
2018-12-06 14:58:00四五小时换一次尿布?!是来报恩+铁屁屁来着
建议租房就好，因为感觉你们是想生的，我是建议生一个就好，85k没房贷养小孩很苦的我亲戚夫妻双薪12k养两个孩子没房贷就常为了钱大吵无法想像有房贷还养小孩会苦成什么样子
作者: horneck (返无) 2018-12-07 14:04:00
那是你亲戚夫妻自己的问题吧....