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内文：
5年时间林口让淡海“看不见车尾灯”
记者蔡佩蓉／新北报导
大约仅在5年前，林口、三峡、淡水“林三淡”常被讨论为鬼城，生活机能不成熟、交通
建设没到位，却是一堆工地。随着北大特区素地渐少、生活机能提升，林口因Outlet与影
城、产业进驻，加上机场捷运通车，都反映在买卖移转栋数与人口迁入数据上，此2区顺
利摆脱鬼城名单。
淡海轻轨预计在年底通车，未来是否顺利引入居住人口、去化房屋，也受到外界关注。红
色子房资产管理总经理苏明俊认为，林口很明显在这几年已经催下油门，拼命往前冲，这
取决于周边产业支撑、新移入产业注入活水及交通建设的优化。
他分析，林口新市镇因为有华亚工业区与长庚医疗产业支撑才发展迅速，目前民视总部迁
入、世大运选手村改建社宅吸引年轻族群入住，以及三井Outlet创造消费人潮等，都是新
的活水；且林口往北可进入台北市，往南邻近桃园，地理位置优越。
至于，淡海新市镇需要的是能在当地周边发展的产业，尤其轻轨的速度比不上捷运，以高
雄的轻轨经验来看，比较像观光列车。苏明俊表示，淡海新市镇要跳跃性发展，必须要有
产业支撑，交通、产业、人口，到位了才能真正突破。
心得：
淡海新市镇...
可能也要来盖个地标
刺激观光产业发展
发展爱情产业
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-03 23:09:00淡海的赢城也要开了啊影
作者:
jecko (振作....)
2018-12-04 00:04:00没有产业 什么都是假的
作者:
b104202 (gg)
2018-12-04 00:24:00开赌城吧 ㄧ定涌入ㄧ堆人
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-04 01:19:00太远了，进台北塞爆
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-04 07:42:00笑死人 鬼城之间的PK 但仍旧是鬼城
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-04 08:57:00
林口 本来 就胜过 淡水
作者:
lulalla (定存利息好少)
2018-12-04 09:35:00林口一直都比淡海要强啊 林口可是小蒋还没当总统就规划了淡海新市镇是李登辉当总统以后才有的规划
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2018-12-04 10:53:00不要再来林口了，人真的太多了@@
作者:
mayko (mayko)
2018-12-04 11:07:0025km不是问题..问题是连台北的道路...
作者:
bilibo (找寻最初的感动)
2018-12-04 11:20:00淡海摩天轮
作者: totoro101 (多多龙) 2018-12-04 11:39:00
林口光高速公路就赢了吧
作者:
kevinhon (kevin)
2018-12-04 12:26:00笑死人，一间房都没有，还在赖家的大少爷住鬼屋，说别的地方是鬼城，没料又满满的歧视 XD
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-12-04 12:30:00林口本来就比淡水好，交通呀！但现在林口已经失去以前的清幽感受了
作者:
kage01 (嗯)
2018-12-04 13:03:00淡海GG 以后肯定是靠往林口靑埔发展
作者: PoloHuang (黄保罗) 2018-12-04 14:22:00
淡水人口还是屌打林口啊
作者: akchen (ak-chen) 2018-12-04 20:13:00
我有疑问，长庚医院与华亚工业区不是在桃园龟山吗？
作者: pokpok2 2018-12-05 12:08:00
林口重划区 好事通通冠林口名 坏事通通都是龟山害的
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2018-12-05 17:12:00威秀>>>>>>>>>>美丽新
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-06 06:40:00幻想王 爱躲在推文中发病