Re: [闲聊] 为什么美国房子那么便宜还少人买

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出)   2018-10-07 13:52:38
※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之铭言:
: 我觉得你还是不要再扯了 洛杉矶最高的楼就这一群
: 其他房子大部分都是独立别墅
这群就是LA city的downtown, 就是CBD
的确他们除了downtown有大楼跟公寓之外 周围大多是独栋
: 照片是我拍的
: https://imgur.com/a/H9H1vjh
: 我前年一个人无亲无故在美国西部逛了五个州 10天开车四千公里
: 西部大城几乎去过了 所以对美国还略知一二
正巧我也有亲戚在LA 应该比你无亲无故乱逛好一点
LA的高速公路我记得最宽有到10线道 而且到处都是高速公路 但还是塞爆
他们工时虽然比较短 但花很多时间在通勤
出个门采买都是要开车 就很像是你特地到costco买的概念 但是他们是日常
想一想也不是特别羡慕
: 美国他别墅有大有小 随着里面的设施有便宜有贵
: 当别墅大到一个程度 就叫庄园 可以在里面赛马开车的那种 那才是真正有钱人在住的
: 所以你就别扯了
他又没说独栋都是有钱人住
: 随边上美国网站随便找就一间 你自己不会看不懂英文吧?
: 谁跟你洛杉矶房子都60万~100万美元? 这间房子可是在洛杉矶市区喔
: https://imgur.com/a/jWEodcz
: 美国房屋持有税高 各州不尽相同 相关资料自己去找
你这个是在Bellflower
他在洛杉矶县(County)而非我们一般说的洛杉矶(City)
LA County大概就是两个新北大小的概念 你说的根本是拿淡水套在台北市
当然LA并非离市中心越近越贵 一些山区别墅跟海边别墅也是有上榜的
平地的独栋通常就比较便宜了
全美房价高的几乎都加州 尤其是湾区
作者: sdhpipt   2018-10-07 13:56:00
没错 大LA并不是越市区越贵 主要要看学区
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-10-07 13:57:00
我前屋主住距苹果总部走路15分钟 那有很贵吗?
作者: sdhpipt   2018-10-07 13:58:00
罗兰岗比LA city贵也没什么奇怪的
作者: oopFoo (3d)   2018-10-07 13:59:00
https://bit.ly/2zVJ6M6美国affordability十年新低。利率往上,税又不利。我跟湾区的朋友开玩笑,考虑换个城市。
楼主: mooto (退出会比较好, 就退出)   2018-10-07 14:12:00
搬离湾区就没那个薪水阿 又不像新竹领顶薪可以买千万房
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 14:27:00
马克思被打脸啦XD
作者: Westan   2018-10-07 14:44:00
马哭司 啦 还 不是克
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 14:45:00
XDDD他就是那种半瓶水阿,越级挑战死状悽惨
作者: oopFoo (3d)   2018-10-07 15:53:00
是非科技业的朋友。那种薪水在湾区蛮辛苦的。
楼主: mooto (退出会比较好, 就退出)   2018-10-07 16:00:00
就算是科技业 如果没早点买 在湾区也是苦哈哈阿不是每个人都领google那种薪水
作者: abyssa1 (abyssa1)   2018-10-07 17:17:00
美国考量持有税居住成本是比台湾高的,台北低税低利率造成名目价格高的惊人,但利率若持平其实成本还算低。
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-10-07 17:20:00
所以一个是钱给政府分配,一个是钱进炒房的口袋,看怎么想了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 17:21:00
莫名其妙的结论..
作者: inthenchen ( )   2018-10-07 18:31:00
结果政府还是分给财团。
作者: jamo (hi)   2018-10-07 19:00:00
一个是给政府分配,一个是进到持有不动产的人手里,不要忘了台湾自有住宅率高达85%当然,对于某些人来说,只要自己赚不到的就叫做不正义~
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-10-07 19:02:00
除了卖老家,一般人看的到吃不到,换房代价更大反正人性,能逃税的都会尽量逃,也没啥好说
作者: jamo (hi)   2018-10-07 19:05:00
持有税低一般人看的到吃不到?.....你的逻辑还好吗?一堆人说要调升持有税还说看谁先死的,我保证中产阶级先死再来是菜篮族,再来才是杠杆开太大的投资客
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-10-07 19:09:00
高房价,一般人看的到但实际吃不到什么好处持有税拉高,房价低,对一般人成本一样。钱走向不一样讨论没什么意义,反正台湾就不是有非自住房才会在高房价获益。85%自有率统计方法没意义,有常识的应该知道会拿85%出来讲不是专业有问题,就是想误导
作者: sunlin18   2018-10-08 09:19:00
他自驾十天变房产专家还一堆人推,真好玩
作者: sdhpipt   2018-10-08 09:25:00
呵呵呵 因为说的话有些人喜欢听啊 XD
作者: IanEnoch (Claire Danes)   2018-10-09 16:58:00
其实不只 LA HIGHWAY有16线道的...照样塞

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