※ 引述《v1988921 (晴晴)》之铭言：
: 已经在台北租屋3年，尚未结婚无小孩，目前觉得已经租屋那么久，想要买自己的家，自
: 备款200万，想买约600-800万的房子，考虑台北市（内湖、松山、中山）、新北市（汐止
: ）的房子，现在问题是：
: 1.因为很多人说这一两年房价会跌，再等等看，但不知道要等多久，目前租屋价位落在10
: 000-13000元/月，所以其实也感觉是帮房东缴房贷。但有人提倡先存钱投资，之后房价跌
: 了之后可以买到更好的房子，不知道各位大师有没有什么高见？
: 2.知道北市和新北市的房价、屋龄差很大，台北套房的价位就等于汐止2房一厅的价位了
: ，而且
: 台北可以接受价位的屋龄多为30-40年老屋，也不知道还可以住几年？汐止就交通不便的
: 问题，目前上班在内湖，都是骑机车上班，汐止没有捷运可以搭程有点不方便，也是因为
: 汐止没捷运的关系，觉得之后若要转手或出租会较台北市困难，虽然说未来汐止会盖捷运
: 但也不知道是何时盖好。有人觉得买北市老房会比汐止的10-20年房好？
: 再麻烦各位有经验的乡民帮忙解答，不知道要如何是好，谢谢
如果只是单纯要买房自住很简单
1.喜欢
2.付得起房贷
要投资就先不谈了
自己要住涨跌只是心中的爽跟痛
实际上对生活影响不大
就算有影响也是好多年后换房的事
更何况长期来看
房市都是上涨居多
特别是双北
老鲁我大概10年前开始看第一间房
整整看了一年多
那年正是空头大教授张金鹗出名年代
政论节目也一直喊谷底还没到
也正是帝宝一坪70万上新闻的年代
当时松仁路正信义计划区钢骨豪宅
高楼层(22楼)45坪你猜多少？
答案是开价2600可谈！
不过老鲁当时没有乡民的高收入
所以只是房仲带就看心酸
老鲁从双北一路看了上百间房子
连跟鬼屋没两样的房子都看了
(还有看心酸买不起的豪宅 XD)
最后按照自己设定的必要条件
买了付得起的台北市蛋壳区房
买时周遭亲朋好友也都喊空劝阻
老鲁心中只想
反正自住，赔了就当付房租便是
更何况涨跌老鲁也不可能卖掉
自己多看几间
找个跟自己磁场比较合的房仲
仔细算算能捏到什么程度
低预算也是能找到自己满意的房
偷偷说
当时买房最后一根稻草
除了想要有个家之外
还有认识的房仲跟我爆料
某常上电视的喊空名嘴
跟他签约了两间房子 XD
真假自行判断囉
不过2011开始房价还真的一路往上爬
即使现在下修过
还是2011的1.5～2倍价左右