※ 引述《zeroxod (开心过好每一天)》之铭言：
: 少子化这种假议题到底要被拿出来说嘴几次?
: 少子化大家都往大都市集中，房价会跌?
: 少子化喊到现在20年，房价有跌到崩溃?
: 这种假议题每几年就拿出来说嘴，然后空空就很兴奋
: 真的跟大O元一样 十几年前就在说中国要崩了要崩了
: 崩到现在，是大O元崩溃吧。XD
总人口还在涨 工作人口也还在涨
本来就没人说少子化会立即性的影响房价
大家说的只是买房不保值而已
过去人口 经济 都是现在三倍速增长 所以房子保值
少子化跟你说的只是房子不保值这件事情
另外这篇提到的老屋危机 之前讲很多次
之前因为房价涨 所以没人在理折旧
可是当人口经济都没有支撑开始下跌
老屋的折旧效应就出来
很简单吗 50~60年屋你可以贷多少?
那你现在买的20~30以后转手还剩多少? 这当中就是折旧
少子化没人说会影响现在供需好吗
会影响就是房地产没有保值功能而已

有逻辑，推一个

不管辣 叫你买房就买房

多多会嘘你

你说的不保值房产 就在乡下不断在发生 人都跑光了 谁来接手....

除非人都死光了，不然保不保值只是看地区而已吧...

ttmb就在说台西 仑背不保值 少子化早就影响了

我老家在台西 仑背更过去的西港，那边一堆超级有钱人所以如果说台西 仑背不保值，可能低估了这边的购买力就我所知，光我老家隔壁30坪透天转手价就是破两千万了...所以就我看来，台湾乡下根本没有少子化的影响我个人计算过，少子化要影响到台湾乡下，至少要等30年！要等到30年后台湾城市地区人口"开始极缓慢地减少"台湾乡下地方的房地产价格才会开始"极缓慢地往下修正"所以我个人认为台湾都市地区房地产还可继续上涨30年以上!也就是说现在的台湾房价，只等于香港房价刚开始涨的起点~接下来三十年 大家会看到七年级继续把房地产推高一倍以上

楼上大大买了多少？

刚需都被大屠杀了没有刚需 供需还能平衡? XD说乡下没有少子化影响的 一定是......仲仲或套套前几篇 才出现 100万以下的 透天厝 XD都在乡下 要不然 你以为台北买的到100万透天厝? XD

大地震才是关键

会相信某R的基本上神智有问题,少子影响乡下是进行式

乡下一堆透天3-400万在谈保值....不过那种地方你也不会想住就是了

.台西两千万是要套到民国四百年吗仑贝，我刚刚去看了最新平均住宅2.7万/p,你那个是建地五百坪透天起跳吧XD嘉义市平均一坪17万，外移人口到爆的城市都是仑，六倍了XD

看到milkwind的推文，我转述给我爸听，结果我被痛骂一顿(〒︿〒)为什么我到现在还是没办法搬出家门....(〒︿〒)

R大你讲的跟一般人认知有段距离啦，比如我看了也是蛮讶异的

是和"一般年轻人认知有段距离"吧！我周围全部的亲戚老人家通通都如我推文所说这般认为唷！

我家一坪一亿 只是我还没有开始卖而已 不盖你

找很多有钱人住的乡下来说嘴 明明ㄧ堆乡下都没人也没钱的

乡下真的也没有便宜到哪里去，云林虎尾新公寓已经开价一坪19万up

嘉义六脚透天应该不用两百，诚心推荐

台西30坪透天两千????? 印尼盾吗?有钱人在乡下盖透天我相信阿 我家在台南也有一栋3年前弄好的透天阿 问题是我爸妈 我 我弟等全家都不住台南阿那边就单纯祖厝所以重新弄一个起来偶尔去而已阿