楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-09-21 20:59:141971年,台湾的人均GDP为447美元,2017为24577美元,增加54倍
1971年,台湾的劳工月薪为1800元,2017为49000美元,增加27倍
但是台北一坪房价在1971年为1.1万,2017为78万,增加71倍
由此可知房价上涨率永远比GDP成长率与薪资成长率来的高,
也可以说买房长期来看只会愈来愈难不会愈来愈简单,
毕竟富人收入愈来愈高,闲钱愈来愈多会让房地产需求增加,
而在经济成长时,由于房市风险极为有限,获利空间却相当可观,
内外资投资房市套现欲望也会增强,因此长期经济扩张
往往伴随房价长期强势上涨也就不足为奇了,
假若这几年经济衰退不易,全球房价又持续走扬,
那么国内房价大概也会欲小不易了..
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-09-21 21:01:00a神讲那么多还是有人不买
作者:
seisio (重车迷)
2018-09-21 21:11:00滚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-21 21:13:00那是因为降息造成抗通膨的是房租，不是房价房价是因为同时房租涨和利率降，叠起来所以爆发力惊人
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-09-21 21:15:00房地产风险约莫与债券相当..但不同地方是潜在资本利得可观主要还是在于资金..少子化少的是自住需求.只要有些人动不动一次扫多户.房价还是要涨我敢说未来十年全球最大的经济问题会是住房危机
作者: f871114 (大漠苍鹰) 2018-09-21 21:25:00
井
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 22:13:00
信@神得永生 XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-21 22:59:00如果房子都被拿去囤 而不是拿去住 持有成本一点点小变化对房价的影响就很大
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-09-21 23:32:00香港的惨况恐怕会是未来台湾甚至其他国家的写照...想当年香港也曾是适合安居乐业的地方..一个远离战争冲突经济社会稳定.又没有兵役问题的地方.那时的房价受薪阶级至少可以负担沙田将军澳1000呎以上不是问题如今别说全港都买不起.连租都只能租小小的地方
作者:
maypcc (The K)
2018-09-22 00:01:00aitt买房了吗? 手头上几间呀
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-09-22 00:46:00房虫好慌好急 越来越多人发现把钱送给房虫不如自己爽爽花 等两三年后房虫跳楼再进场 哈
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2018-09-22 01:46:00
你的数学和论证.......
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-22 04:11:00利率低什么都好囤 连被动元件都可以囤起来炒一波
作者: wei5566 2018-09-22 05:00:00
中秋也要发洗脑文 被套多少啊
香港的惨况不会影响了 而且很多聪明的港人早跑了。市区房价越来越贵但同我说的那本来就是有钱人在玩的。
作者:
seisio (重车迷)
2018-09-22 05:29:00你他妈的知道台湾类似日本，为亚州四小龙吗？用外汇与美债盯着美元吗？成天香港香港，干，怎么不去看看日本的状况，你要这样发废文吗？妈的老子接触炒房团时，也没看到你加入整天幻想，要不要去看精神科，事实摆在面前，还想叫大家入场，我看好台股会上两万啦，你要不要杠杆全开压期货，白痴
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-09-22 06:41:00低调一点吃货好嘛，你这样一直宣传，等等空空来抢货怎么办?!
作者: cherokee2006 (峰哥) 2018-09-22 07:35:00
小弟住过将军澳两年，看到有人把台湾跟香港比就觉得好笑
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-22 07:40:00
XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-22 07:57:00我还没说完 囤的结果 一旦持有成本高起来 会很好玩
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-22 08:07:00
持有成本高 转嫁买方 台湾房地惨 喷不停
内政部有一堆统计大家可以自己去看、无论是房贷违约率、房贷所得比、房贷余额、一堆指标都显示房价已经不合理、但是却没有跌的最大因素就是持有成本太低！低利率、低税费…政府打房根本玩假的！
作者: funekin 2018-09-22 08:57:00
楼上大大那些不合理是因为成本底，这样的推论怎怪怪的
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-22 09:02:00去看点财经节目吧 不然都鸡同鸭讲 被带风向 被政客骗这没很难懂要懂利率如何影响价格 就知道是怎么一回事 还有政客怎么玩
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2018-09-22 09:51:00香港的惨况在台湾不可能发生，香港的爽况在台湾正在发生
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-22 11:22:00认清事实比较重要 这篇就是事实
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-22 11:38:00这种事也是一种知识落差 才会让政客有机可乘 持有成本高就像是烫手的山芋 拿到的人都想抛售 价钱就会降 这个成本不是像是销货的成本
作者:
s523698 (523698)
2018-09-22 11:46:00娱乐效果满点~
作者:
noah538 (星)
2018-09-22 13:44:00根据你1-10岁的身高成长 推算你40岁会有300cm
作者:
wei816 (SW)
2018-09-22 15:54:00王X蔡执政，你有听说它要打房吗？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-23 07:45:00
房地惨 真有趣 XD
作者:
sai0613 (赛嗓)
2018-09-23 20:53:00把妹失败的鲁蛇
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-24 10:26:00这篇 观念正确