各位好
小弟现在要买一间店面
现金尚缺400万
请问用买的店面去贷房贷400万较好
还是拿自用住宅去抵押贷400万直接买下店面较好
还是两者一样?
因为某些原因，很不想拿新买的店面去贷房贷
想用自用住宅去贷，这样是否有不妥之处
感谢

自用住宅去贷的话利率会比较高的样子

我最近也是买房贷款，买房贷款利率比用房融资低的多，以房融资以你的情况，贷款金额低，你帐户现金水位又低的话，利率会在1.95到2.05之间，如果短期一两年就清掉或许差别不大，若也是要搞个十年才还清，会比房贷的利息高不少

不妙了

贷现金出来利率没那么高，ㄧ堆1.7-1.8%都快跟直接房贷ㄧ样了有ㄧ间clean的房子比较好

小弟做贷款的在新北 可否为您服务