※ 引述《tloy1966 (JJspeaking)》之铭言：
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: 常常看到版友或别人说自住没差，为什么会没差，钱可以少付一点？还是？
: 有版友可以开示一下吗
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投资: 我现在要买一千万的房，我头期两百万准备好，但八百万贷款缴不了
我必需使用宽限期两年，两年内房租可以 Cover 利息，
两年后房价涨到一千一百万的话，我可以赚一百万，但还要扣掉税费跟手续费
自住: 我现在要买一千万的房，我头期两百万准备好，我八百万贷款每月要缴四万
我的薪水一个月七万，分红奖金一年四十万，在不升息的情况下我每月剩三万开销
每年可以拿四十万出国玩或作一些奢侈消费，或存起来将来一次还一笔大款
也可以用来装饰我温暖的家，布置成我想要的样子，逛逛 IKEA 特力屋找灵感
想钻墙、打掉装潢换设计完全不用考虑房东，我的房子我自己作主
在升息四码以内对生活无影响，升息四码以上时希望薪资成长能抵消利率支出
若无法抵消就转贷其他家，重新摊平二十年或改三十年，降低每月还款支出
将来房价涨跌？关我屁事，我要住一辈子，以后房子留给我儿女，死了带不进棺材
要卖也是他们的事了，我只要确保我活着的时候能每月缴清贷款就好了
毕竟这是自己梦想的房子，而且我希望安稳的住在一个区域不要再异动搬家