我们上周透过某黄色房仲(加盟店)成交了我们的新家，
与屋主签约当下也签了服务费确认书，
上头没有压日期说何时给，
当时房仲说方便就好。
今天我们汇了10%签约金进履保帐户，
晚上就收到房仲来问何时要付服务费，
(服务费他们另给帐号，不是入履保)
我回答说我们要分两笔给，
一笔明天可以付，一笔交屋当天付清，
一个回我说明天跟店长问问看，
另一个强硬回我说这样他们很难做事、我这是很特殊的例子，说这是签约前的协议，不是临
时告知.....
但我很纳闷的是，
这服务不是还没完成吗？为何要一次付清
确认书也没压日期，何谓协议？
而且确认书上面有两栏收款栏(第一次收款日、第二次收款日)，这代表分两次收不是特例吧
？
我说要分两笔给，
不知道是不是怕我们付不出来@@..
我有补充说不是资金问题，是服务程序尚未完成的问题，
但时间已晚就没再回复
诚心请问大家，这样真的是特例吗？
(但是买过房的众亲友都跟我们说分两次付阿...一次付完有些房仲后续就摆烂了...)

我签约后没几天就给了耶 是不是很潘 QQ不过 仲介也没消失 你还是他客人啊

交屋当下才直接一次给

是因为九月业绩认列有差啦 等著您付款然后领奖金啊 可能有比赛吧 但是这种应该要先讲然后 服务费应该要进履保+领发票啦最起码绿色这家会这样

基本上我觉得他们现在就跟之前有差了

大部分的仲介拿到服务费后，就会消失啦买过车吗？买车前后业代的差别跟房仲差不多

我的服务费是入履保 ，交屋后才给仲介

看业务吧 你不给 他没奖金可领 而且真的遇到有买方刁难过 明明交易都很圆满 硬要在交屋当天扣服务费你怕他摆烂 他怕你凹他我就遇到过欧巴桑买方 连尾数7-8000都要凹 还不是只好吞下去 结果之后他又想卖 不想接了 一点钱看清一个人另外仲介的服务是到成交签约...后续的是售后服务

传统上都是前七后三（签约后7成交屋3成），我自己是都完税款时一起收。如果客户真的有疑虑就干脆交屋再收，我自己是觉得差异不大0.0

绿色当然感觉差不多阿 奖金制度差那么多 有底薪吃公司跟没底薪普专不同的模式 不然叫你公司薪水给你分两次应该也会....吧

我们全部都是交屋那天给耶 也是小黄

交屋前的种种在签约当天其实就会说明白讲清楚如果合约是没问题的当然就不用乔啦 之后要互相体谅仲介为了流程顺畅就出面处理 但主要的工作就是成交

but他们还是替卖方在签约后来问我合约上的东西能不能拆走了...

没有说您不给 而是有太多人会反悔来凹 就像你怕他摆烂所以合约当天弄得不清楚 屋主也是把仲介丢出来仲介为了快点圆满处理 就服务啦

喔喔!! 其实主要是奇摩子问题啦…这么多交屋后才收的跟我说特例，当初又不压日期

之前如果讲清楚都ok啦

当然分两次付啊 又不是每个房仲都跟zero板友一样优质你怕仲介后续服务不好的话 就坚持要分两次付这也不是特例 只是仲介怕收不到而已 好好跟他讲就好买卖流程整个走完之前 谁知道还会遇到什么怪事到时候仲介摆烂 你就少了一个可以驱策他的武器

最近刚成交的这间.是第一笔就入屡保.永庆马上就领走了我是觉得没差.反正早晚都得给.后续联系也都算勤快.先给钱人家心情也愉快.不觉得有什么问题

服务费能少给吗，白纸黑字的契约，买家可能会被告

个人是履保汇完完税款后, 就汇给仲介服务费了~

我是履保结案后一起给

信义抽成那么少 当然没差啦XD有感只有在职级保卫战跟差一点上台领奖时吧

大家别再提了绿色奖金低了 （默

我交屋才给全部

今早那个强硬的仲介传来说他理解我的意思(我昨晚小爆气)，会跟公司讨论。其实我生气的是他们很爱用资讯不对等的事来应对客户，例如~你这个是特例啦、没有人这样那样的...在这人人可估狗的时代，资讯已不像从前那样封闭。老实讲要比赛、好好谈或是白纸黑字写清楚我绝对照走，2%我们也没跟他凹一毛钱，只是想保障自己的权益而已

会先汇入履保，交屋再出款转给仲介仲介是怕被回凹剩余仲介费。你汇入履保有看到这笔钱出现他就不会唉了

我最近找黄色的成交就叫我完税时再给

仲介说都可以我是直接存进履保，当天又叫仲介带我看另一间房子他就退我0.5%的服务费，不过另一间的房子也没跟他买有下很机车超低价的斡旋没成交