※ 引述《tloy1966 (JJspeaking)》之铭言：
:
: 常常看到版友或别人说自住没差，为什么会没差，钱可以少付一点？还是？
: 有版友可以开示一下吗
自住有差，买600万跟买800万就是硬生生差了两百万。
我同事从2006结婚到现在已经12年也整整看了12年的房子都还没等到他理想中的
甜蜜点。
当初他拿两百五十万头期款可以买全新的三房两厅才六百万，现在三房两厅要上千万
，这是不是聪明反被聪明误？想买甜蜜点，结果搞到自己？
现在有房的，当初一定都是接受当下行情，该多少就买多少，不会自作聪明。
信不信推文有人会说等个三年省两百万？2014喊到2018，有省两百万？没有吧。
但你少住了四年，少享受四年了阿。
得不偿失阿。朋友，你...还要继续自作聪明吗？
作者:
Neymar (内马尔)
2018-09-21 09:57:002012预售时当初一坪开价41-53万，就算最后20初头卖掉，其实可能和当地行情差不多...
一直拿豪宅跌价来比 就慢慢比吧 总有一天会让你等到的哦xd
作者:
Neymar (内马尔)
2018-09-21 09:45:00是不是个案我不知道，但是我知道的是这几年新竹都是缓涨趋势，拿一个富豪至尊的例子说嘴半年然后大胆预测新竹房市要崩，看起来真的很像Sway我不会像竹北王狂吹竹北，版上也很多在地新竹工作成家的人，之前提出一堆地点相对不会偏僻的成交价，很难看出会有崩跌趋势，你多举出几个案子或PO文说说你觉得新竹必崩的现象，让大家讨论看看，要不然真的和Sway有87%像，不过Sway还有车马费可拿就是...
能忍12年根本是因为他不缺这间房吧@@250头期拿去投资算5%投报, 现在多不少了, 何况房贷
作者:
Neymar (内马尔)
2018-09-21 09:00:00空版A神的论点总是新颖有趣
作者:
dkl1027 (凯文)
2018-09-21 08:57:00除非你可以买在最低点啦 不然都是空话
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 08:55:00
或是多买几台车子
作者:
Neymar (内马尔)
2018-09-21 08:55:00新竹起崩了...？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 08:51:00
新竹都开始 起崩了 自住的话 不用急着买多看多听多想多学很多重划区 都有屋主惨赔千万的案例自住 当然有差省个几百万 你的家具可以用高级一点的
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-21 08:50:00一个真理 早买早享受 自古不变
楼上这位大德，缓跌十年也是假设的，如果十年后没跌那麽多，你人生精华的十年就那样过了，觉得更可怜耶，十年后可以再假设缓跌20年 哈哈哈哈哈
仲仲的话听听就好 真的自住没差是只房价上涨 因为你自住不可能卖所以真的没差而如果房价下跌 如果是缓跌 十年跌360万 如果这十年你租房刚好也三百上下这也叫自住没差像强者我朋友傻傻的买一栋八楼1200结果不到一个月十楼的要卖光开价就1200如果房仲还说自住没差的话 我也是笑了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 07:51:00幻想王 你什么时候才要去看医生？ 版友都很担心你 状况不是很好啊！
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-21 07:38:00HTC 自己什么时候才会变强者？你朋友放空国巨，你朋友买房被套...加油好吗？爸妈在暗中啜泣...
作者:
roxiang (天空之城)
2018-09-21 07:12:00自住没差的定义应该是买了你就没打算买卖了（至少心里定义要是这样）
作者:
leonhsu (小徐)
2018-09-21 07:11:00其实，自住，真的，没差。
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2018-09-21 06:49:00举例帝宝有事吗？当然是考量负担的起的啊，
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 06:39:00强者我朋友 2014接受了行情 2018准备被法拍 没差啦！
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-09-21 01:32:00
自住没差是给已经买来住且短期内没要换屋或出售的人讲
没差的点应该是在已经考虑清楚财务分配 还款计画 娱乐消费的各种额度，不会因为差一点就唉声叹气，毕竟真的涨的话也不太可能短期之内卖掉，工作小孩都是问题，真的跌也不会付不出来或是压缩到生活开支
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-09-21 02:50:00自住没差你去买帝宝啊 一亿跟一千万哪有差 反正是要自住的
作者:
ai2311 (assa)
2018-09-21 02:56:00多多逻辑就是这样啊 买了跌价自住没差 但是涨价他就不会跟你说自住没差
作者:
Narok (Narok)
2018-09-21 03:58:00自住没差是…嗯，就那个人的啊。名下资产价值高低怎会没差哪天需要钱你家值300还是500差别可大了
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-21 10:22:00要长期住10几20年的真的没差就算因为那么久以后的事情根本没人知道而且需要用到也不可能再等那么久青春过了就是过了我现在买贵 就算20年后卖掉赔200万我也没差这20年买到的一个安稳 一个满足感 无价更何况或许20年后还大赚一波勒
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-21 10:25:00当年的讨论串都还在，某人连爬文自己思考的能力都没有，有一句话真的没错，跟白痴吵架只是浪费时间
作者: j0618204 2018-09-21 10:26:00
时空背景不一样，也能比。话说，2006买不下，之后也不用买了。
Petrovsky这人头脑蛮简单的 很好被带风向XD一个富豪至尊讲半年XD 真的没梗了就像HEBE也花6000万买竹北 那代表竹北涨到爆囉?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2018-09-21 10:42:00Hebe是个案 富豪才是常态 别看台积电往三百迈进 其实新的半导体快出来了 坐等竹科关门 看你们套好套满 哈哈
笑死 HEBE就是个案 富豪就变常态XD?竹科关门的时候你应该也不在了所以真的不用杞人忧天哈哈哈你先担心你死前看能不能看到竹科关门好了XD
作者: wei5566 2018-09-21 11:38:00
yg7788发引战文竟然没被桶？没违反版规吗？
10年赔200万好了,平均一个月赔1.6万,怎么算都比租房划算至少是自己的房子住起来爽, 赔了就当租金囉更何况真的赔再说!空空就继续观望跌到谷底吧
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2018-09-21 12:36:0014楼 你朋友是超过能力了吧
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-21 12:53:0014楼只会带房价要崩盘的风向，想的人人都跟他一样，最好都没人要买房，房价就崩了 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 13:00:00楼上只会幻想~大概是被套太深太久吧! 祝福他
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-09-21 13:04:00房虫气pupu 被套到开始缴本金了还卖不掉 哈死好 拜托都不要卖继续抱 加油唷
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-21 13:25:00买房就是爽
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 13:27:00缴房贷时就.......爽过头了!
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-21 14:27:00没啥感觉 贷600万 一个月才缴20000附近租也差不多要15000-18000所以没差 没买也是要租不过要先存一笔头期款就是了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 14:27:00学你的哦~看你嘴的那强~就不知道实际是如何?毕竟我还遇过租房的在这大力鼓吹不买房是鲁蛇的人~帮QQ
作者:
cancooc (Sanzo)
2018-09-21 14:45:00台积电倒了台湾也差不多倒了
作者:
j90261 (arjo)
2018-09-21 14:53:00买房超赞的
作者:
rockwho (FFForder)
2018-09-21 14:59:00现在不等于未来 神逻辑 未来要是真的跌被套你要赔吗
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-21 17:30:00这篇太真实了
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-09-23 08:32:00楼上每天无时无刻都在崩溃哭也很真实XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-24 19:54:00租房的小鬼能如此叫嚣的只有你了