Re: [请益] 自住为什么没差 dakkk PTT批踢踢实业坊

楼主: dakkk (我是牛我反刍) 2018-09-21 09:58:03

※ 引述《tloy1966 (JJspeaking)》之铭言：
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: 常常看到版友或别人说自住没差，为什么会没差，钱可以少付一点？还是？
: 有版友可以开示一下吗
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作者: shooter555 (shooter) 2018-09-21 10:03:00

房贷本来就担保品的7到8成, 且放贷后通常不会再鉴价所以是不会叫你回补

作者: HarryHTC (Harry) 2018-09-21 10:44:00

其实银行是很嗜血的~你如果真得不行了 100%叫你回补...抽你银根也不是什么大事了!

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 10:57:00

银行似乎比较会对建商抽银根利如负豪至尊一般民众房价崩盘屋主准时还款应该不会被抽银根 XD

作者: remotefly (picat) 2018-09-21 11:05:00

景气不好银行收手比谁都快都是有可能被抽银根的

作者: shotakun (正太君) 2018-09-21 11:24:00

还是要看大环境景气和房市走势，银行不是吃素的，一旦发现这笔贷款有可能亏损，翻脸比翻书还快

作者: aloness (aloness) 2018-09-21 11:34:00

一般自住不会翻啦，有正常还本金的，就算重新鉴价，贷款余额还是会小于鉴价残值只有不还本金的投资客才要怕吧

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-09-21 13:10:00

我是觉得房价近几年不太可能暴跌,那贷款7成要跌超过贷款金额,其实是有难度的

作者: kevinhon (kevin) 2018-09-21 20:01:00

3楼玩期权/融资券应该常常补保证金/强制回补吧！非常有经验 XD

作者: black205 (寻觅方向的人) 2018-09-21 23:41:00

凯文常玩"银"养品吧~~

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