※ 引述《jyybasic (上班比研所轻松多了)》之铭言：
: 上个月同事预订了A5中高楼层以及B2车位。
: 最近建商打给他要去谈价格。他是说当初建商跟他说不会超过25w/p,但他不清楚合理的价
: 格在哪。网络上与实价登录也没有附近建案跟类似物件的资讯。
: 与几个新竹在地同事讨论后 大家是觉得虽然在南大路上 但其实已经很接近明湖路 离市
: 区也有点距离 应该不可能卖到25吧 请问有熟这区行情的人可以帮忙分析一下吗？
帮朋友代问一下 他最近看到这区的房子
文汇面南大路的代销说售完,面明湖路的还有 只是代销只愿意给一坪到24~24.5w
另外他还去看旁边的透天建案阳光美X,非常硬要1800w以上(换算一坪要28W)
先说缺点 明湖路路小,南大路交通也乱 然后似乎明湖路那边面夜总会? 从空拍图看到的
(代销说平视应该看不到)https://imgur.com/a/1cUt8vb 我很怀疑
优点是旁边吃的还算多,进园区算快
附近还有王乔新建案 开27~28W/P,朋友其实对透天有兴趣 但明湖路我建议他PASS
不知道各位板友看法如何? 或是有附近居民能分享一下
谢谢