各位乡民好，
看了很多篇在比较租或买，多或空后，
我想分享一下我从空到多到买的心得，
因为我已买房，可能会让人觉得我是多方心态，不过还是可以参考看看
首先你来房版的原因有几种，
1 正在看屋
2 未来想买先来看看
3 纯粹打发时间，上来一打二
不论哪一种，应该都想要有自己的房子，只是很多原因还没购买
有一句话是这样的，“未来无法预测，你可以做的是创造未来”，听起来很像干话，不过
是杜拉克说的，
重点再下一句，“不是要规划一个完美的计划，而是时时检讨计画，在必要时调整方案”
我刚入职场时，钱有够少，觉得买房子是不可能的事，也没有打算买，就一直租，看着房
价越来越高，已经打算租到老了。
几年后，因为结婚和一些因素，想要搬到更大间的房子住，算一算租金，已经足够付房贷
了，在2016各方都看衰房价，于是兴起喊喊看说不定能捡到便宜的心态，看了两间很喜欢
的社区，积极的斡旋，从实价7折喊9折，通通失败，而停止了半年不再看房。
这段时间我改从卖方角度思考，如果我继续放，一年才缴几十万，为什么要一下赔个一百
万卖，多等等总会卖出去，
我突然明白，市场没有悲观到要疯狂抛售。
2017年交易量持续低靡，看衰的的人还是大多数，不过我已经开始实价斡旋，仲介也知道
我喊了快一年，很想买，但是不愿意加价买，有一天遇到一户打算赔售就通知我了，我随
意喊个平转价，竟然贺成交。
瞬间我害怕了，我是不是买贵了，我能承担的起吗，甚至想逃离现场，改天再看看，但是
屋主已经来现场，我也就签约了。
之后我不停的想办法提升收入，运气很好的，工作升等了薪资大幅上升，开开心心的住进
新房子，开始幸福快乐的日子。
“如果你买了还继续下跌，你哪会来这发废文”，你是不是这样想阿？
对没错，赔了我不会来这发这篇，要不是运气好等到平转，薪资又上升，我现在应该等著
崩盘跟套套一起去青木原树海，但是，
当初已经准备资金买房，也跟仲介保持好关系，保持平常心，机会到了，我才有办法下手
。
前面有版友提到，低风险投资，等崩盘购入，我觉得是个很弹性的做法，至少他准备好了
。
你也可以持续看衰房价，空手风险总是比较低，但是机会来了也会错过，未来你无法预测
，但是你需要好好规划未来，无论做什么投资，都比不做来的强。
小弟拙见，打扰您宝贵的时间，谢谢收看。
题外话，
版上许多高手，很多厉害的见解，只是都零碎的散在推文内，很可惜。
也有一些人可能跟我一样，喜欢看乡民嘴砲唬烂，但是不想被当成攻击的目标，因此选择
沉默。
房版是给购屋族一个指南，更是可以理解其他人怎么看待房市的好地方，希望房版能变更
好，大家更友善的指教。