楼主:
humbler (兽人H)
2018-09-08 00:59:23※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 前几天空军官兵活动中心地上权开标,原本南山用75亿来标已经算高,
: 更没想到的是元大居然用82亿得标,而且高出10%,
: 如果是在去年,大概标出60多亿就不错了,如今却是标出82亿,
: 尽管不似2006年信义联勤案的后续效应如此大,
: 但从最后元大用多出10%价格抢标来看,似已预估未来一年房市走多机率甚高.
: 其实就目前来看,大户,投资客,外资确实已有卡位现象,政府为拼GDP也释出利多,
: 全球房市也还在走多,这阵子也有建案干脆延后推出重订表价,
: 都能看出房市下一波多头已在酝酿,加以升息不易下,
: 接下来房价逐步走高应是可以预期的结果.
个人觉得商用不动产和一般住家应该要分开讨论
美国已经开始进行QT
欧盟应该接下来也会开始进行QT
这对于不动产价格来说不是好消息
没有资金继续推升价格
不过台湾央行目前还是维持宽松
也没有看到要收回资金的迹象
只是空头上放话可能会升息
最终还是要看持有成本是否会增加
让卖家必须降价才能售出
或著是这一波台湾景气好转带动的租金上涨能够cover住增加的持有成本
觉得欧美经济学在台湾不太适用
台湾对于想买房有家的想法是根深蒂固
最近才碰到一户全家4口都领低收入户补助
而且都没收入
还是靠低收入户补助和借钱凑到的存头期款买了房
现在用低收入户补助缴房贷
只要有那需求在
房价就有支撑
只要有那需求在
就会推升房价
最近才看到新闻说国银存款创历史新高
我想八成都是计画要买房吧