在高雄用租的不好吧
一年租金是房价的4-8%
以上是都还未隔成套房的报酬率！！不唬烂
我妈2、3、4、5、6、7、8%都有。
2、3%的比较特别
是透天或是大坪数的大楼所以本来就不在意租金
正常来说随便买都有4%，
认真找狠狠杀真的有7-8%。
确定要每年这样子缴租金
让房东爽爽去游山玩水吗
有好几次我都看不下去，主动提议给房客降租金
你说的五甲...
好几年前有弄一间全部成本大概180
整修一下 转手赚了60 用人头
不过那时2013年房市大好QQ
现在真的好难做......
最后...投资客死全家XD
还好我不是。房价续喷
※ 引述《chiorkiller (神奇的不断电系统)》之铭言：
: 各为房板前辈大家好
: 最近换工作到高雄
: 正在思考租房或是买房的规划
: 先说明自己的状况
: 今年34岁, 单身
: 年薪80, 3-4年可以到100, 薪水涨幅不高但是做到退休没问题
: 因为单身没对象, 也不晓得未来老婆在哪
: 所以如果买房子也会需要考虑未来脱手容易, 或是容易出租
: 目前希望找五甲, 前镇, 或是高速公路交流道附近也可以考虑
: 目前有几个方案正在考虑
: 1. 租房子
: 现在就是租房子, 十多年电梯大楼, 找过一阵子已经是最好的了
: 但是, 顶楼水压不足, 格局诡异, 最要命的是装潢的甲醛还闻的到
: 房东给了很佛的价格, 但是以上缺点还是会有想买房子
: 自己决定家中一切的念头
: 2. 买全新地上权(两房或三房,含车位)
: 两房4-500, 三房7-800
: 就是永信R5那几个案子, 还有国扬微笑
: 不晓得地上权未来会衍生那些问题? 转手会不会亏?
: 不然这个价位买全新2-3房真的很吸引人
: 3. 买全新或五年内大楼(两房或三房,含车位)
: 两房6-700, 三房1000-1200
: 如果买到三房, 对我来说经济压力有点太大
: 两房很多建案都是伪两房(大套房建商帮你规划隔间)
: 很多新建案格局安排都不是很喜欢
: 但有土地, 家中长辈好像比较能接受, 买了比较不会碎碎念
: 4. 买10-15年电梯
: 跟买全新的相比, 会便宜200左右
: 跟上面一样的状况, 有没有好社区还没研究
: 5. 买3-40年旧公寓或透天
: 整理好先住个5-10年, 有女朋友或结婚搬去其他地方就可以收租
: 过个1-20年, 屋龄60的时候刚好参加都更
: 以上是目前想到的, 想法也是一直在改变
: 还是有更好的建议, 请版上前辈开示