各为房板前辈大家好
最近换工作到高雄
正在思考租房或是买房的规划
先说明自己的状况
今年34岁, 单身
年薪80, 3-4年可以到100, 薪水涨幅不高但是做到退休没问题
因为单身没对象, 也不晓得未来老婆在哪
所以如果买房子也会需要考虑未来脱手容易, 或是容易出租
目前希望找五甲, 前镇, 或是高速公路交流道附近也可以考虑
目前有几个方案正在考虑
1. 租房子
现在就是租房子, 十多年电梯大楼, 找过一阵子已经是最好的了
但是, 顶楼水压不足, 格局诡异, 最要命的是装潢的甲醛还闻的到
房东给了很佛的价格, 但是以上缺点还是会有想买房子
自己决定家中一切的念头
2. 买全新地上权(两房或三房,含车位)
两房4-500, 三房7-800
就是永信R5那几个案子, 还有国扬微笑
不晓得地上权未来会衍生那些问题? 转手会不会亏?
不然这个价位买全新2-3房真的很吸引人
3. 买全新或五年内大楼(两房或三房,含车位)
两房6-700, 三房1000-1200
如果买到三房, 对我来说经济压力有点太大
两房很多建案都是伪两房(大套房建商帮你规划隔间)
很多新建案格局安排都不是很喜欢
但有土地, 家中长辈好像比较能接受, 买了比较不会碎碎念
4. 买10-15年电梯
跟买全新的相比, 会便宜200左右
跟上面一样的状况, 有没有好社区还没研究
5. 买3-40年旧公寓或透天
整理好先住个5-10年, 有女朋友或结婚搬去其他地方就可以收租
过个1-20年, 屋龄60的时候刚好参加都更
以上是目前想到的, 想法也是一直在改变
还是有更好的建议, 请版上前辈开示

高雄租不如买 结案

3或4 5了话传统透天其实居住品质可能比二十年大楼还差传统透天只能门前停车 地坪如果不大 单层面积小也难住高雄公寓是买来出租不是买来住的 大便价的东西是要怎么住

可以找外籍老婆啊

高雄一坪七万就可以买了，就差不多是成本价这样单身其实也可以买3房~~一房电竞室，一房音响视听室 闯你用租的根本不会有这么享受的空间高雄不是有3百多万的新三房，之前在凤山有看过这则广告

其实，我自己好像没住过公寓xd公寓好处是，总金额低所以例如你买一间300，以后结婚再买一间三房七八百你可能不需要卖掉公寓，而是直接持有两间但你买十年内的两房或其他东西，可能就要四五百起跳你到时候要买七八百的东西，你不先脱手前一间，压力很大所以公寓比较灵活现在电梯两房又刚涨一泼，所以20年两房跟公寓差不多贵喔，我指公寓2/3楼的三房甚至克难一点，买公寓四房只需要两百多当然，住公寓有啥缺点你就要问住公寓特其他版友虽然我玩了满卡车的公寓，我自己没住过，无法给意见地上权没事不要碰，那个包租公要长期金流才会买的东西

自住买管委会有登记有运作的就对了，省麻烦

钱够就买二手透天…怕房价跌不用怕都市的地价跌地上权绝对不要买

鼎山附近租大楼两房+车位含管理费共一万已经住了五年没涨过，房东当时肯定买的更便宜若手头紧可以先找租屋，再慢慢看成屋~

买两房含车，存下钱出国玩

小弟年收过百一些，刚买三房平车800万，供你参考，我也还没结婚这样贷630几万，30年房贷 一个月2万出头，大概还不到1/3月薪，个人认为即使不结婚也可以负担

国营？先选地区吧

这个条件大概是公教族群，即使高雄新房负担起来不会太吃力

持有两间会有房贷利率的问题，除非第一笔贷款缴清才买第二间满纳闷一堆人觉得租房子好又非常排斥地上权，这两者不是类似的东西吗

回d大,租房子是嫌贵等便宜还是有机会买,地上权一租70年啊

买房之后马子就来了 然后结婚如果有小孩就需要三房了

个人有公寓 有钱的话实在不推住公寓尤其便宜的公寓 相对地你邻居素质就很呵呵所以现在都拿来出租 之前闲置了十年 有点浪费~"~

想住市区先租，住小港、仁武、楠梓等蛋白，可以慢慢看

国营或教师吧！公务员难短期破百。

公寓一楼带车库的很好

桂林那边三房车位应该800有吧 生活机能也不错

其实旧高雄市整块都是蛋白，蛋黄真的就那些地方，看你喜欢什么机能跟什么地理位置而已。

自由路博爱路那边买的到10几年三房加车位800以内，机械车位便宜一点

凤山新三房3-500的案子，有些室内空间都很小喔，大概是2+1的感觉，位置也离市区较远，若是两人住可以考虑~

目前新建案所谓的3房都是2+1房，说好听那个+1的部分是在装潢时可以灵活运用，但小到一个不行，600-700万左右实际室内坪数也大概是22-24坪含一个车位

高雄有能力尽量不要买外围.因为市区和外围价差太低,七都最低.哪一天这种情况反转,没买市区你会后悔.

先交女友

买 买现在屋龄18-20的大楼 高雄还租？是多卤

红明显，甲醛这东西会得白血病，中国有人因此死掉@@"

高雄那么便宜了干嘛租