Re: [闲聊] 房价所得比体现台湾贫富差距恶化

楼主: ttmb (耶? )   2018-08-30 19:44:47
※ 引述《dragontwo (执行者不嘴炮)》之铭言:
: 房价所得比的定义,房板老鸟大概都很熟了,
: 购屋"总价"中位数/所得中位数,
: 昨天的文章才讨论过,
: 北市购屋总价随着民众财富效应增加提高,单坪价格下滑反而买得坪数更大,
: https://imgur.com/a/mHJS9ND
: 所以虽然北市反转下跌15%,房价所得比仍然在15x,
: 那这个指标的涵意是什么? 不是表达一般人买屋要不吃不喝几年,
: 因为北市买房的人靠得不全是所得,
: 既然不是所得,拿购屋总价比所得有意义吗?
: 有!
: 能买得起北市房子的是资产阶级,这些人的财富与日俱增,
: 购屋能力随着GDP增长提升,而且他们分配到的利益比例,还是提升的,
: 受薪阶级分到的20年不变,空军的最爱之一,就不多解释了。
: 两个一比下来,就是资产阶级购屋能力,比上薪资阶级收入,
: 房价所得比已经变成是贫富差距指标,资产阶级/授薪阶级指标,
: 有点悲伤,但这就是事实...
: 资本主义市场贫富差距要缩小,过去都是发生在大空头,
: 但是不幸的是每当反转从新进入多头,财富差距就继续拉开,还比前一波更大。
不好意思我又不知道你这篇想表达什么...
鲁肉饭变便宜了 但是有钱人更有钱天天吃王品
所以平均餐费变贵了穷人生活更困苦?
再来
事实上 有钱人放在房产的比例远低于屋奴中产 只占15%
https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000066438
中产可能7成钱放房产
郭董可能1%
有钱人谁跟你炒一般住房
现在市场就分两块 一块给自住 一块给资产阶级
for自住的资产阶级看不上
正因为贫富差距 你如果受薪阶级夹着蛋蛋买间小房子
之后只会越来越惨 因为你下手都跟你一样的小中产 而且会更穷
你有钱人买的产品越来越增值 因为你下手可能越来越有钱
但是98%的人都是受薪阶级
所以你发这篇是劝进2%劝退98%?
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2018-08-30 19:47:00
身为98%中的鲁蛇 还好台北有多房 我傲娇俗称 鲁蛇的傲娇
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-30 19:57:00
折旧的概念?
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-08-30 20:49:00
就有人总以为1%的人可以买99%的房子,问题是房子是民生必需品又带部份公共财(基建),不可能这样搞最惨的事搞不清楚自己是98%那边,整天幻想自己是2%那种人
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-08-30 21:01:00
1%的人只要买20%的房产就够了,剩下的99%要抢食80%的房产就会拉高房价
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-08-30 21:12:00
台湾空屋都不只20%制度跟税的问题,不过反正现在就是可以囤
作者: ddey (gre)   2018-08-31 07:21:00
资产十亿算不算1%的有钱人 他们不投资一般住房?
作者: jerrychi1 (小林)   2018-08-31 08:37:00
怎会有鲁肉饭变便宜的错觉?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-08-31 11:27:00
台湾空屋只有10%哪来的20% 别傻勒

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