※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 所以财团主要都以整栋楼为主
: 越穷的人才会越去玩小单位甚至是隔间套房
是吗？可是版上最强的ceca是做小套房隔间的呢？这样ceca是穷人吗？
不见得喔。我觉得可以赚的就是王道，并不拘泥于什么样的方式。
大家觉得呢？鬼屋买来装潢换手，自己包租出去都是低调赚的王道阿，也是房地产最稳
的一块，类似送行者一样的道理阿，竞争少爽爽赚。

我没改过套房就是了

XD 见贤思齐 见不贤而....

基本上，买烂屋很多人在干旅馆业收烂商办，开发商收烂透天和店面这是一种二手车商概念京城凯悦，收烂旅馆烂尾楼改豪宅他才收忘了一亿还是两亿他一户卖4000~6000万，你看多爽

公寓王被打脸的还不够肿吗？好好充实自己，比较重要。

打脸？我只看到有人讲了半天没人理你，可悲啊另外，我的大部分资产是置产，短期是赚零用钱一间公寓30~50，短期维持5~10间在跑一半公寓一半透天大楼不是不跑，是大楼价差低，难操作然后每天睡到自然醒，还蛮舒服的现在在台北圆山比赛，刚办完奖准备回高雄我是不知道你有多高贵，不妨说来听听一堆人在讲强者我朋友，都麻好笑你跟我谈我，那请问你呢？不要再搬我朋友当救星喔

脸皮够厚，也难怪XD

我一年买加卖交易十几到二十间，应该比你强一点难道有问题的人要找你问？请问你交易几间？

成败论英雄 像想学期权股当然找费大呀 会去找aitt吗？XD

讲一句回10句耶。20几间破烂公寓吗XD

4s 加油 回个像样的文 打ceca脸

军棋是这样，将军最怕什么都没有的卒子

20几间烂公寓很可怕啊，傻傻的，这个利润超高，只是门槛高，一般人不是全职下去玩不划算

不懂西卡老拿睡到自然醒来讲要干嘛？你在高雄地产应该是成功,ok~但你便当就做倒了,你自己也说放弃了某些你喜爱的活动如潜水了,那这样看来你的余裕建立在你的放弃,那睡到自然醒有啥好得意的?

(呵欠)我怎么看到有个网络买卖的想打脸真正很闲有时间的

便当王怎马不敢再去那篇回惹？XDD

对了.前阵子新闻台中买废墟改建的.这种买家是笨蛋?

科科

我只敢hold 6到8间新古大楼，大概一间持有五六年左右就跑，佩服C大

ceca可以讲一下出租怎样降低家具跟装潢的成本 这一块在台北蛮棘手

高雄应该是便宜再人工 台北工资本来就比较硬

ceca愿意分享 推一下 有些人推文跟蟑螂一样讨厌阿又臭又惹人厌 XD

家具成本很低啦 五股家具街拿型录比价一下就差不多了

装潢问仲介最快阿，很多仲介自己都是包租公

装潢难在设计,一般人没有美感,又不会跟工班沟通你要能自己点工点料,做出来的东西有模有样,起码省一半所以我说二手屋倒卖其实是专业财,一般人根本赚不来但是太多酸民见人赚钱就酸,不然猛喊居住正义....

幸苦钱

根本不知道别人用心跟专业在哪,其实我也觉得硅砂超便宜cpu 简直暴利,怎么不来个用电脑正义呢

装潢尽量不要用木工，家具买淘宝壁纸，线板，然后买现成家具叫做天花板的顺便做在墙壁上木工不要进场就省很大，木工超贵甚至全部家具用摆的更省，家具挑风格一致的搭配壁纸，就有风格效果我们买卖的，有一票会做这种完整装潢我一般都是空屋或纯摆家具他们做完整的，妳可以参考他们的物件壁纸，线板，玻璃是装潢主题钱会非常省不过缺点就是，风格固定，卖的时候无法改变一般会卖比较久，不过利润高很多我们空屋或是摆家具，卖的很快，但是价格拉高度有限一般来讲，投资客真的麻烦在解决人的问题尤其翻修遇到囉唆的邻居尤其搞透天，会有接不完的电话所以一开始要躲，工班会先帮你顶一阵子等到一段时间后再出面帮工班解决他们无法决定的事情然后该打忙要打忙，该硬要硬，该软要软最后以完美完工为目的，什么脸皮面子都不重要所以你可能塑造很难找，又很硬的态度一开始让邻居气的牙痒痒的但最后要完工的时候，来个大放送变好人这样做好处是，中间像透天可能四五个月过程他都凹不到你最后半个月你突然答应他们一切的困扰和损坏恢复补偿这样他们之后就不会有话说，而你总支出成本，比你一开始就白脸少非常多台湾人很爱欺善怕恶如果你一开始白脸，你会被凹到天昏地暗海枯石烂反正投资客真的麻烦的是人的问题工程的事情都是死的，sop流程而已你做到后面，工班都不用沟通，他很清楚你要怎样做