海砂不是不能用
在日本都是海砂
只是有依规定洗砂
民国7x年盖的基本上全都海砂
时空背景 缺工 缺料
海砂当时也合法 只是要洗干净
但很多没做到
现今
台湾砂石
大陆
粗砂 石头粉碎 也就是机械制砂
细砂 海水淡化砂
台湾陆地
台湾河砂
河砂合法的少
都陆地砂 盖房子地下室开挖的土方去洗选
因为少都偷加烂泥
结构 嗯
如果又是炉渣屋 嗯
用到太烂的沙
没有海砂也会爆钢筋
※ 引述《sam197665 (东哥)》之铭言：
: 闲聊一下
: 柯批上任以来，都更真的加速了，而且不是感觉派
: 许多资料在网站上都能看得到
: https://www.bim.udd.gov.taipei/UDDPlanMap/?recode=1
: 网站在上面，许多案件在这三年加速进程好多
: 可以点选左边自划都更范围，再点地图有案件编号，里面有案件时程
: 记者如果做一下功课，这个新闻应该蛮大的，动工的都更案好多
: 不过要亲柯的才会发这新闻吧！柯的政策大利好
: 上面是闲聊，下面是心得分享
: 如果要投资都更屋，要有长期抗战的准备
: 但选定好的都更屋，可减少时程，增加获利
: 所谓的长期抗战，我觉得是3年基本确定，5-8年盖成
: 选择来说，有许多要注意的，我个人首选海砂屋
: 因为这是公共安全，不是居住正义
: 但如果是嘴开开型的投资客是不适合的
: 比较适合积极推动型的
: 而且不易有钉子户
: 其实除了8/1海砂罚金加倍最高每月10万以外
: 早在年初，海砂屋处置条例悄悄的加入了海砂拆屋SOP在备注栏
: 都更36条拆屋SOP也已列入程序(不过居住正义我觉得比海砂难拆）
: 我估算，三年后，正规都更开发整合公司应该会遍地开花
: 晚一点再来写如何选到好的海砂屋
: （屋况好的海砂屋不是一个好都更海砂屋）