[闲聊] 论机能,购屋考量点。

楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 10:04:47
七、八年前首购时老婆大人念兹在兹就是买机能好的地方,
她做房产授信,当年对房地产买卖及地段行情是比我有概念的。
随着时移境迁,对机能考量的点愈来愈多,复杂度也愈来愈高,
首购时
交通,上班方便是第一考量点,
学区,孩子教养第二,
采食,因为双薪,外食多样方便是第三。
随着生活品质的提高,当初选择在捷运旁,
开始发现一些莫名其妙的机能就在旁边走路可及,
身为中部移民感到意外。
比如
送洗日常衬衫西装,这边的街坊洗衣店是直接来大楼收送,
剪发,不错品质的家庭理发,后来才发现邻居也都来这,
眼镜,配好的眼镜,好价钱好服务的店家,不只一家,竞争大,
时常需要调整,镜脚被小孩掰弯,
手表,爬文爬了半天才发现原来大家推的佛心店旁边也有,
因上班需要,目前比较不方便就订做好的西装、衬衫如果要修改,
还是得往大稻埕跑,有家庭后肥得快,这点挺困扰的。
皮鞋维修保养也是得往东区原店跑。还不太敢利用街坊的店。
随着年纪长后,慢慢了解几年前自己的眼光的侷限,
不晓得各位生活圈还有哪些机能,难得、也是你们喜爱的,
或是很方便很好利用的,分享给小弟增加见闻。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-08-19 10:20:00
楼下有7-11 管理费省下来店员免费帮你签收旁边有运动中心 等于政府出钱帮你养公设
作者: hhhhhhh (履霜,而坚冰至)   2018-08-19 10:29:00
难得楼上这么中恳
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-08-19 10:39:00
好的小儿科 全联 走路5~10分钟可到的公园
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-19 11:17:00
附近有区公所 生小孩报户籍过马路就到
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-08-19 11:34:00
报户籍不是去户政吗?
作者: moonngenki (脚踏车狂人)   2018-08-19 11:38:00
我家附近什么都有,四通八达,虽然是爸妈早期购入的国宅,但我真的好爱啊。缺点是,我看什么房子都觉得不好,每个地方都交通不便
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 11:40:00
蛋黄区国宅的秘密
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-19 11:42:00
对吔~ 那附近又不要太近有传统市场
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-08-19 12:02:00
生活机能好 但又不会拥挤的乱七八糟的地点 真的不错
作者: inthenchen ( )   2018-08-19 12:09:00
公立图书馆在附近
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-19 12:11:00
有些是行政中心,公所、户政很多都在同栋不同层,一般民众都会讲公所或以为是公所这很正常啦~
作者: cvs5566 (56超商)   2018-08-19 12:25:00
各种诊所医院 生病不舒服得不要不要的时候很重要啊
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 12:28:00
医院、诊所多到忽略他的重要性了...
作者: cvs5566 (56超商)   2018-08-19 12:57:00
但真的有些地方看医生很麻烦房价却炒很高 例如X埔
作者: ganninian (喔喔)   2018-08-19 12:57:00
单身肥宅只会考虑有没有小7小吃
作者: cc4 (name)   2018-08-19 13:31:00
好喝又不贵的咖啡店 每天都要来一杯最好开在楼下XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 13:50:00
坊间诊所大部分是诈骗集团 被归类于嫌恶设施 XD
作者: albertab (albertyang)   2018-08-19 13:52:00
我提些反向的,不要靠大型商场太近,注意空调低频共鸣!大学租屋时代亲身体验过,那种低频噪音根本悲剧。
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 14:06:00
负面的也是好分享,之后可以避开
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 14:45:00
http://www.books.com.tw/products/0010752896其实 健保制度下 财团法人医院、诊所 都是以营利为目的几乎不太考量 病人真正的需求所以 本鲁基本上 只去台大 或 北荣 这些公立centers台北市立医院 良窳不齐 很怕踩到雷
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2018-08-19 14:51:00
年记大了 秒选医院
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 14:51:00
其实 本鲁是希望能建立 有效的私人医院系统例如 本鲁可以花大钱看牙医 请牙医给我最适当的治疗
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2018-08-19 14:52:00
尤其有小孩后
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 14:53:00
而不是 花小钱 每次看牙齿 牙医都说我牙套烂掉要换新的或是说 你智齿有蛀牙 建议直接拔掉反正智齿一点用处都没有 拔掉可以预防蛀牙 XD牙医几乎 每颗牙齿都要拔 拔了再帮你植牙 科小孩看病 不急的话 也最好去大医院坊间一些 "名医" 其实都是跟仲仲一样 话术很高明药故意开剂量少一点 你就一直回诊老人家 也很容易被医生拿来当摇钱树之前听到 一些长辈 大约同时间 都住院原因都是 身体微恙 查不出原因 就住院吊点滴 ><然后 开抗生素给你吃 晕倒 这根本滥用抗生素吧本鲁有朋友 在英国重感冒一个月 公医系统坚持他没事发烧三个星期 受不了 去私医 医生说以他的经验我朋友 应该已经变肺炎 要吃抗生素但是 必须先照X光片确定 才能开抗生素(感觉有严格管制)台湾 竟然 查无原因 吃点抗生素再说 XD 扯
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 15:08:00
确实如此...
作者: Neymar (内马尔)   2018-08-19 16:07:00
智齿拔了不用植呀...回本文重点,我个人蛮喜欢慢跑的,所以大型绿地这种机能对我也很重要,晚上下班回来要溜小孩也颇方便。
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-19 16:14:00
我回楼上 你知道健保制度下核删制度让医生开药都保守因为你开的药如果申请健保太多 健保局是会不认帐的大医院或是私人诊所有时候会问要不要用自费买他药
作者: Neymar (内马尔)   2018-08-19 16:15:00
之后AIT搬走之后,这边要盖音图中心,等盖好后小朋友也大概上小学了,去图书馆也颇方便。
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-19 16:16:00
那是因为健保局不会准许才会问你要不要自费买比较快简单举个例子 光糖尿病吃新药跟旧药 健保局就有话说了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-19 16:17:00
事情都要把人性放进去 就会觉得滥用抗生素是非常合理的事了 XD可以牺牲自己救家人 但有听过牺牲自己救一堆不认识的人吗? 如果有 那已经是神不是人了
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-19 16:24:00
重感冒一个月 不变肺炎也难好吗?一开始没好好处理,变肺炎才吃抗生素?这不是本末倒置吗?如果患者抵抗力有到一定程度,根本不需要往医院求诊。无法靠免疫力痊愈,本来就需要用药来控制。这跟滥用抗生素有啥关系。
作者: TFTOLED (ttoo)   2018-08-19 17:54:00
当铺,周转方便
作者: pantani (我也想当绿手指)   2018-08-19 18:46:00
之前住了30年走出巷口有307站牌的地方 根本是领先其他住捷运沿线的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-08-19 19:14:00
傻P,一开始直接自费就好勒
作者: chenyeart (阿泰)   2018-08-19 19:42:00
全联or小北、邮局orATM、图书馆、咖啡厅,但不要正楼下走路可到,最好骑楼贯通下雨不用打伞XD
作者: mmay (终于)   2018-08-19 20:29:00
7-11(最好在巷口 ) 不能在楼下台湾地狭人稠 其实什么都很方便 除非一定坚持机能要用走的就可到
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-08-20 02:03:00
游泳池在附近 第一年无感 后来用惯整个超爽还有路边机车停车格 或可停机车的小巷子最可遇不可求的 应该是好吃的早餐店!
作者: StevenAn (Steven An)   2018-08-20 12:36:00
楼上提到泳池也别离太近,住附近闻氯的味道难受
作者: kage01 (嗯)   2018-08-20 13:07:00
音图中心确定囉 之前不是还有说要盖社会住宅的 怎么不见了
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-20 14:09:00
最近也是周末每天送小孩游泳课,在附近也不错
作者: j29nchy8 (jason)   2018-08-20 16:15:00
有步道、公园第二排、托婴幼稚园、热门中小学、捷运、市场约10分钟、娘家也在附近、旁边有便利商店还蛮基本的、闹中取静.......以上小弟家皆有!很满意没什么好挑惕的...硬要挑剔的话!就是目前住的是公寓!不过我很满意,毕竟靠自己能力买的特别有感!
作者: rebecca226 (rebecca)   2018-08-21 12:53:00
我觉得的点: 1.100m内要有便利商店,但不要在自家楼下2.要离公园近,但也千万不要正对面(有活动你会想哭)3.要有小超市可以买鲜食 (太大间人车繁杂也不好)4. 欢迎久坐的咖啡厅不可少5. 便宜又美味的面店/鲁肉饭/快餐店也一定要有
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-21 12:58:00
咖啡厅第一次听到,有趣
作者: rebecca226 (rebecca)   2018-08-21 12:59:00
我觉得我家附近大多符合了,就是少了原PO说的眼镜行
作者: staffordan (宝可梦)   2018-08-21 21:29:00
机能这东西由奢入俭难,习惯了就回不去了。对小孩的成长有帮助。

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