机能这种东西可遇不可求
像是最近听说杨梅有一间面包店被换成夹娃娃店
面包店这种是人所必须
夹娃娃店是人所不需 但是在房东眼中价高者得
唯有公共设施是不可能跑的
而交通及学区就是不可能跑的公共设施
所以如果真要选择机能 建议找比较不会跑的机能
像是银行 邮局 中大型医院 运动中心 一般这种比较不会跑 要撤也很难撤
其次是7-11
再来才是各种小店 如果小店汇集就形成一个小型市场 少个一两家还无大碍
如果是单家的 那很可能还没搬进去他就倒了
※ 引述《dragontwo (执行者不嘴炮)》之铭言：
: 七、八年前首购时老婆大人念兹在兹就是买机能好的地方，
: 她做房产授信，当年对房地产买卖及地段行情是比我有概念的。
: 随着时移境迁，对机能考量的点愈来愈多，复杂度也愈来愈高，
: 首购时
: 交通，上班方便是第一考量点，
: 学区，孩子教养第二，
: 采食，因为双薪，外食多样方便是第三。
: 随着生活品质的提高，当初选择在捷运旁，
: 开始发现一些莫名其妙的机能就在旁边走路可及，
: 身为中部移民感到意外。
: 比如
: 送洗日常衬衫西装，这边的街坊洗衣店是直接来大楼收送，
: 剪发，不错品质的家庭理发，后来才发现邻居也都来这，
: 眼镜，配好的眼镜，好价钱好服务的店家，不只一家，竞争大，
: 时常需要调整，镜脚被小孩掰弯，
: 手表，爬文爬了半天才发现原来大家推的佛心店旁边也有，
: 因上班需要，目前比较不方便就订做好的西装、衬衫如果要修改，
: 还是得往大稻埕跑，有家庭后肥得快，这点挺困扰的。
: 皮鞋维修保养也是得往东区原店跑。还不太敢利用街坊的店。
: 随着年纪长后，慢慢了解几年前自己的眼光的侷限，
: 不晓得各位生活圈还有哪些机能，难得、也是你们喜爱的，
: 或是很方便很好利用的，分享给小弟增加见闻。