※ 引述《yul753204 (GOFORWARD)》之铭言：
: 小弟有意想买青埔A18高铁站周边建案（希望走路10分钟内可到）预算在单价35内
: 格局 ：三房 采光佳 有开放式厨房（plus)
: 有大大推荐较符合的建案 以利过滤看房 谢谢！
弟刚买青埔 我老实说
现在青埔房价25以上算高水位
20算一般般
最便宜有15.16的
除了第一排中悦，开35真的随便买都有。
另外要注意青埔现在各家银行都限贷 我买1200的房子 实价1150 银行鉴1100 最多借七成
等于要准备35%的头期款以上唷
要小心注意 脸书群组中常有缴完头款贷不够 头款被吃掉的案例…

连银行都看衰的地方 XD

这样的经验分享很实用....

青埔会崩盘 没高薪工作 没机能 没人口

请问是哪个脸书群啊？

15 16应该是区外吧

15 16应该很外围了 领航路周边应该20左右贷款成数不足解约附加到契约书中, 下红单前先讲好话说A19附近要盖亚硅创新中心, 看来可看涨

为何最近看到的都25up!

我贷满8成，贷款破千。应该是你财力问题才贷不到脸书我追踪4个，没看到你说那些买不起硬要买的人说真的买房是大事，事前好好算数看自己适合买哪吧。15.16您是拿宝X旧建案跟车坪去除才有的价吧。20很多也麻烦说是那些建案，方便大家去抢购（Fb都找不到这么U质价）

弱弱请问实价1150是什么意思?

经验同n大，我也是贷满8成破千... ，还是大家最爱嘴的大园门票，贷款成数真的跟个人财力最有相关门牌啦XD

我当时有特地问放贷员有没有青埔（或大园门牌）限贷这件事，回说没有，但是很严格审查避免炒房行为（譬如财力不足高杠杆）。建案本质好坏、财力才是影响贷款成数原因。买房记得多留150-200万装潢费，免得到时候只能做天花板连基本灯具电路都没钱装；不然就买总价低一截8-900万的。除非你是投资客不用住啦，当然银行也不太想贷给你。非你是投资客不用住啦，当然银行也不太想贷给你。

宝佳集团也有不漏水的建案阿 为什么宝佳就不能买 奇怪耶说贷到八成的 不是不可能 可能利率会比较难看囉。

版上青埔一直看空 实际没跌多少阿

说外围才有1字头的 不能否认不可能离太近啦 像青埔四街1.2公里远 也有三房(室内28坪)含车位只卖不到九百万的而限贷部份 也可能是真的本人财力不够又想杀利率的结果我最后贷1.56%就是了。

你这样戳破 是要人家套套怎么办...

被洗到外围 发现新北有跌 又回到新北买

2017年1月到7月 青埔N街 成交中位数21万左右 就是说有一半房子比21万便宜 (当然有些含车位 有些没含。)更正107年 2018才对不挡人财路 晚点自删。

青埔几街也能算外围吗？明明就距离高铁1公里左右而已

有买的套套崩溃了...这类诚实文饵都特别美味

毕竟那边开发程度比中坜差, 但价格却跟中坜差不多了甚至更高话说青埔是不是跌蛮多的, 印象中中心点都有三十, 但刚刚看实价, 就算是中心也仅不到30

青埔30以上的建案真的不少 中悦 华尔道夫 richone 璞园的家 明日苑3 明日苑6 随便讲都好几个

看来青埔套了不少 中元节要到了 XD