房价连四季下滑 宜兰怎么了？
市调统计，北台湾各县市Q2预售房价涨跌互见，新北市、基隆市房价逆势上扬，台北市、
桃园市、新竹与宜兰地区则走跌，其中又以宜兰单季下跌逾3%最重。
住展杂志企研室经理何世昌表示，宜兰房价从去年Q3开始下滑，已连跌四季，今年Q2房价
进一步挫低至一坪21.6万元，季跌幅3.1％，年跌幅扩大至约9％。宜兰不到一年，就已经
跌了快一成，补跌走势相当明确。
根据住展市调，今年北台湾Q2房价，以基隆市表现最亮眼，Q2成交均价走高至每坪19.6万
元，较首季上涨约2％，中止连二季下跌。基隆Q2新释出建案成交价较高，加上高价景观
住宅案拉抬，带动房价走升。
新北市第二季平均成交每坪38.2万元，较上一季小涨0.5%，若与去年同期相比，则小跌约
1.8％。何世昌指出，虽然新北市Q2房价反弹，但最新房价与2013年Q1时期相同，等同房
价回到五年前同样水位，走势称不上强势，仅能算弱势反弹。
台北市Q2均价82.5万元，较上季0.4％，但创下反转以来新低、且连续二季破底，主要是
余屋案持续降价；桃园Q2房价为22.2万元／坪，季跌幅约0.89％。桃园近一年房价呈现缓
步下滑的格局，Q2跌幅虽不大，成交均价仍创修正以来新低。
新竹地区Q2房价较首季小跌1.7％，虽然中止连三季上扬，近一年来房价仍上涨约2.7％，
是北台湾房价最强势的地区。
何世昌表示，整体来看，北台湾新建案市场因卖压仍大，短期内还无法摆脱盘整修正格局
，但因低利率环境、资金成本不高，目前价格决定权似乎仍握在卖方手上，要降价或者拱
价，卖方主导性高于买方，这和过去经验大相迳庭，也成了台湾房市的诡异新生态。
https://money.udn.com/money/story/5621/3294885
宜兰崩盘完全不意外阿~
连续4季下跌~ 看来真的GG了
全球这波资金紧缩..资产价格真的开始松动
尤其中国大陆..基本上快不行了
作者:
Boston (Boston)
2018-08-09 00:28:009%不算崩盘吧... 还早XD
作者:
rockwho (FFForder)
2018-08-09 00:30:00原来宜兰要21...
作者:
shter (飞梭之影)
2018-08-09 01:32:00宜兰这波热潮有点像过去北海岸渡假屋的感觉基隆的话板上很多先知都叫大家去买了，且基隆是等到时机了基隆从自主性高的港都转型成卫星城市的阵痛期快要结束了一是政府终于把通勤台北的政策看得比自身发展性重要二是新兴就业区一路往东，信义内科南软汐科离基隆越来越近如果基隆还抱持本位主义，它要抢的建设就不会是基隆轻轨而是要求高铁延伸基隆(像屏东一样)另外就是把通勤台北的国道客运看得比市公共汽车还重要
礁溪开始这几年就盖太多温泉宅 热度没了两年多前开始
以为基隆用轻轨是为了速食政绩和高雄一样 原来是为了交通?! =.=
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-09 09:02:00宜兰凭啥一坪可以21...
作者:
Andrewes (短期停留上海 逐渐习惯中)
2018-08-09 09:09:00听说礁溪的房价 18%是主要推手
作者:
v00001 (猫)
2018-08-09 09:11:00轻轨就是要政绩而已，重点还是国道客运方便
作者:
yujen555 (*简单的快乐~*)
2018-08-09 09:12:00宜兰根本没有一坪21的价值，崩崩刚好而已
作者:
kikipig (超帅银行员)
2018-08-09 09:41:00雪隧很方便但是很塞 宜兰基本上还是世外桃源
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-09 09:55:00
崩崩 现在台湾房地惨 是轮崩阶段
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-08-09 10:54:00个案....
作者:
hotduke (爪爪终于抬头了)
2018-08-09 12:34:00宜兰等到12～15/坪再看看，当地空屋超级多，薪资超级惨
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-08-09 12:47:00现在还有人贴什么起跌段那个图吗？
作者:
amiah (向前向后)
2018-08-10 10:34:00一大片的个案 没事没事