Re: [新闻] 台北市移转栋数飙 7月年增近四成!

楼主: Neymar (内马尔)   2018-08-03 16:33:00
https://goo.gl/tJq5tp
2014年的确台北市推案量大增:
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台北市推案量达1200多亿元,较去年同期暴增3倍,主因是有许多百亿元大案公开,如大
同区“兴洋兴天地”、中山区“丰汇”、“台北时代广场”、万华区“全坤威峰”、士林
区“华固天铸”、内湖区“璞真碧湖案”及文山区“华固新天地”等,指标大案齐放,建
商可谓精锐尽出。
华固建设总经理洪嘉升表示,目前市场没有全面的好与坏,全看个案的条件与品牌,180
坪的“华固天铸”年初开始潜销,已有成交户。董事长钟荣昌透露,该案顶楼以总价6亿
余元成交,创下士林区新天价。不过,因应目前的自住客趋势,以地上权案“华固新天地
”为销售重点,规划20~45坪中小坪数,较符合市场需求。
北投的奇岩重划区仍为推案较多的区域,“远雄山晴”、“华固奇妍3-映月”及“长虹
天蔚”多规划35~85坪的中等坪数,“宏盛得意山庄”则因建照尚未核发,来不及加入战
局。
内湖五期重划区则有小坪数的“远雄纽约”与大坪数“青川富御”互别苗头。“青川富御
”专案经理罗阳春说,五期重划区地段佳,过去多规划大坪数,但这2年小宅当道,建商
纷纷改推中小坪数,反使大坪数产品显得珍贵。
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无聊查了一下这几个建案的交屋时间,分别如下:
兴洋兴天地: 2017/12,已陆续交屋。
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=103880
丰汇: 2017/04
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171205/37864358/news/
台北时代广场: 2016/08
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160815000127-260204
全坤威峰:2018/Q2
华固天铸:2016/Q4
https://news.housefun.com.tw/news/article/173277191523.html
璞真碧湖案:??
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=107275(好像有改案名?)
华固新天地:2015/12
https://www.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=105584
远雄山晴:2017/01
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=104740
华固奇妍映月: 2016/??
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5237943.html (屋龄2年回推)
长虹天蔚:2018/??
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116608
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其他太多欢迎补充
总结就是2014年的推案,有些都已在往年交屋,有些尚未完工,有些是今年。
大家参考看看。
作者: zeroxod (开心过好每一天)   2018-08-03 16:35:00
完工交屋数其实不高,就是大家还是买中古屋,所以,有跌?????
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-03 16:46:00
碧湖畔快交屋,每天经过,超豪宅,行情是新屋当地2倍
楼主: Neymar (内马尔)   2018-08-03 16:50:00
果然还是在地比较清楚
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-03 16:52:00
内湖2014大案还有双湖汇,应该已经交完屋了估计有100户6~8k万总价带的卖压
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-08-03 17:12:00
不用这么认真吧
作者: vaughn (草哥哥)   2018-08-03 17:25:00
如果有今年前二季台北市政府发的使用执照,再对照去年同期的,那就更完整了
作者: aaa72 (aaa)   2018-08-03 17:26:00
谁能聊聊兴洋兴天地?已经盖好很久了都不见有人住,现在才交屋?看不懂
作者: vaughn (草哥哥)   2018-08-03 17:32:00
R https://imgur.com/gallery/hS5JCzH来来来,黄色线叫使用执照楼地板面积,右边六条是今年1-6月,左边六条是去年1-6月,没有色盲的应该看的出哪边长很多吧今年1-6月,始照面积比去年几乎多到快一倍这......好啦,不是交屋潮啦,哈哈
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-03 17:55:00
恩恩是 *被* 交屋潮吧
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-08-03 18:00:00
喔 那又如何 亨
楼主: Neymar (内马尔)   2018-08-03 18:50:00
兴洋新天地的确蛮怪的,记得一楼的星巴克好像很早就开始了,但是我网络上查到的数据是去年12月开始陆续交乌屋
作者: QQeevv (qq)   2018-08-03 22:26:00
全面好转~ 准备井喷~
作者: amiah (向前向后)   2018-08-04 20:16:00
大黑 K 讲太多听不懂

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