楼主:
pipigy (榴琏)
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建物门牌： 中正区金山南路一段12x号4楼
房屋屋龄： 37年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼、 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在 4楼/共 7 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状： 54.12坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ： 41.31坪 (应填室内坪数)
附属建物： 12.81坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用： 0坪 (应填公共设施坪数)
车位 ： 0坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：N (选是或否)
土地权状： 8.96坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台 (填整数)
开价 ： 3998万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 无 (择一)
交通 ： 金山南路一段 临沂街 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ：https://imgur.com/a/Zhi6ml2
设定条件为金山南路一段 10楼以下电梯 一年内(依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录：无 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结： (仅得有本物件之截图)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5259554.html
其他介绍：
坪数虽大，但单价是这附近最低的电梯，四面采光，要当事务所或诊所办公室都可以，
也因为在马路旁土地使用分区住三之一(300%)。
联络资讯：站内信/移动电话 (择一以上，并得加上通讯软件ID)
陈0934306640 line:pipigy
销售来源：房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯，
代理人不得收取任何费用，
仅房屋仲介应填下列六项资讯，屋主本人和代理人不填。
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95号
公司电话 ：23582111
经纪人姓名：陈沛加(107)新北经字第3519号
收费方式 ：max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
再次提醒：应附上实价登录资讯之文字或截图，否则视为格式不合规定。