[请益] 台中富宇山河汇 goodjob75 PTT批踢踢实业坊

楼主: goodjob75 (goodjob75) 2018-08-03 16:31:20

小妹近期锁定富宇在台中北屯东山路的山河汇，预售中，定价之高，因为是第一次买房，
想问问板上大家，预售屋可以直接跟建商砍几折谈？
目前暂时就是锁定这建案
三房37坪左右开价1050左右
四房56坪左右开价1500左右
（皆不含车位
先谢过大家了！

作者: terry456 (Jonny) 2018-08-03 16:36:00

7折开始谈

作者: QQeevv (qq) 2018-08-03 16:39:00

楼上要谈什么买便当吗？

作者: neverfly (neverfly) 2018-08-03 16:44:00

我都一折开始谈，只是对方不卖我而已认真说，同一个建商，不同地点不同建案的低价也不同吧就参考一下附近新建案的行情，开个比它低一点的价

作者: zehow (é‡æ–°å‡ºç™¼) 2018-08-03 17:27:00

8折

作者: Windtears (压力大。。。) 2018-08-03 18:04:00

这案子地点跟建商，37不含车，要1050，7折开始谈也不意外

作者: danny0857 (间黑男) 2018-08-03 18:20:00

我想知道楼上你有8折以下成交且是新屋的经验吗？

作者: fancy (折叠爱情) 2018-08-03 18:56:00

现在这家建商能谈到85折就要偷笑了

作者: qoocod0923 (ç¬¬å¹¾æŠŠäº¤æ¤…) 2018-08-03 19:38:00

自比惠宇吗？开价真的恐怖但还是一堆人趋之若鹜快买吧以后台中一坪要破50直逼台北

作者: Windtears (压力大。。。) 2018-08-03 20:20:00

新屋经验8折以下？宝咖咖胜美，樱花某些案75折左右很难吗

作者: danny0857 (间黑男) 2018-08-03 20:28:00

宝佳系列的目前还没去看过，可是看01的网友没人提到过可成交8折以下的

作者: Windtears (压力大。。。) 2018-08-03 20:36:00

可以参考看看富宇晴绽花园，实价登陆20不到..山河汇如果中低楼层用20去算37坪也才740，刚好7折用这价谈不管有没有办法成交，但一点也不是去闹的用8折去谈一坪22.7换算一坪要22.7这价位zzZ85折的话，用24.X万/坪去买山河汇，那真的贺喜成交啦

作者: McKing (wake up) 2018-08-03 21:25:00

谁要买富宇啊

作者: b86520494 (b86520494) 2018-08-03 21:36:00

当盘子吗？

作者: eastpeak (Kenny) 2018-08-03 23:23:00

7折真得差不多

作者: zard1983 (zard) 2018-08-03 23:29:00

山河汇地算富宇附近最漂亮的所以敢开高高卖

作者: awlatnog (SmiLe) 2018-08-04 06:58:00

富宇价格很硬，加油，那已经是富宇附近第六系列

作者: iceonly (只有冰) 2018-08-06 16:38:00

听起来像是74外围的建案，一坪20差不多吧

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