嗨 下午好
就是啊
最近柯p的公宅很轰动
号称年底2万户
看了下空间设施
完全屌虐一堆台北老房
租金更是便宜 感觉都快一半市价租金了
如果持续推动那我可能会从傻多转温空了
毕竟租金和房价脱钩就没了支撑
投资报酬率降低
当然地一定是越来越贵
但是房价却上不去
最后究竟会怎么发展实在蛮让人好奇的
应该是会有更多人搬到台北而已，对租金房价没什么影响
每年2万户再当4年也有10万户。这影响力很大....但是地价高房价不高会演变成怎样呢？
怕跌，不过能带入大量优质年轻族群，对周边会有正面效益的啦，就怕不好管理而已
会让租屋市场素质越来越好吧 生活素质好 就可以更好工作存钱买房 而不是烧死在违建套房里
作者:
Csir (张胖胖)
2018-07-27 18:22:00这里只有自住和买不起，不会怕跌
所以老房违建没人租》老房高价卖不掉》强制都更》新大楼或公宅》新大楼井喷天价》公宅更多这种正面循环好像很不错
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-27 18:28:00
不会
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 18:31:00四年前说八万户现在只有一些郝盖好的，跟联开几十户拿出来而已，柯市长讲的选举语言听听就好就是个哗众取宠的网红而已
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 18:40:00当然认真啊 我台北市住了七年。这三年多完全没感觉有什么进步大塞车变多倒是真的
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-27 18:51:00
台北市这几年就是被当模拟城市在玩
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-27 18:51:00可能推出捷运月票不算进步吧
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 18:54:00捷运月票对于住市中心的人完全无感算是大幅提升新北市民好感度的政策吧
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-27 18:57:00
他属于做点小事就把自己大书特书的人...唉
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 18:58:00最扯的事就是把别人做的事拿来大书特书
作者:
adort (dodo)
2018-07-27 19:09:00月票很多人用 像是北大特区人手一张
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-07-27 19:13:00选市长出来只有月票可以当政绩的话，真的很可悲
做点小事？ 你要不要把每个县市长干了什么比一下呀？只有月票当政绩？？瞎到连google都不会？
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-07-27 19:31:00
不做事会比较有感 哈哈哈哈
作者:
isco (踏着月光回家)
2018-07-27 19:35:00怕~~~~死~~了。 可惜才2万户。
作者:
kittor 2018-07-27 19:45:00有谁需要都更服务的，可以站内我
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 19:49:00Google到的很多都假新闻，网军发出来带风向的什么铅水管跟还债的都被踢爆了如果选首都市长只需要跟别县市比烂，那也太可悲了
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 19:53:00那是真的，因为有爱滋血的案子被弹劾了问题是学历跟首都的建设有什么关系
台北市就前几任市长都把基础打好 所以这几年就没啥进步的感觉
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 20:03:00招商四年个位数
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-27 20:14:00市民不能评论市长喔
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-27 20:15:00捷运月票财源其中一部份就是收北市停车格来的，难怪某些人7pupu
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2018-07-27 20:29:00因为公宅有租屋年限与资格限制 不是谁都能租 想租多久租多久
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-07-27 20:36:00看到那句只有月票当政绩我都笑了，这个滤镜也开太大
作者:
ddey (gre)
2018-07-27 20:52:00有点想投丁 因为他上 容积率会大放送国民党上 铁定大放送到总统选举前
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-27 21:05:00基本上柯还是会赢啦，只是不会赢那么多而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-27 21:16:00
外劳买盘强劲 房地惨根本不会跌 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-07-27 21:29:00从未有连任失败？？阿扁表示.....
弄了个捷运 被嫌乌烟瘴气 交通大打结 然后就掰掰了
你们要体谅柯黑 他们现在很痛苦两党合力打 民调还是下不来
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-27 22:03:00黄大洲有这么厉害喔
作者:
m9100612 (m9100612)
2018-07-27 22:18:00容积率有什么用 贪有尽头?
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-27 22:56:00网络都有原始资讯了，嫌网络假消息多可以自己下载来看内容啊，要黑谁都是个人自由，但黑人黑到秀下限就有点好笑了
作者:
roxiang (天空之城)
2018-07-27 22:58:00\垃圾不分蓝绿 但是被洗脑到蓝绿好棒棒 我也是笑笑这年头还是有人宁可相信财团养的蓝绿 呵呵呵
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-07-27 23:01:00租公宅不是为了让青年能有点余钱存起来以后买房吗？
作者:
bigko (小猪)
2018-07-27 23:26:00内湖园区旁的看到开工了！这样也要说柯p没做啥？柯黑真多啊！
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2018-07-28 00:04:00所以三年时间要找包商盖好出租?那家公司那么厉害?
比起影响房价 应该是低价的租屋市场被屌虐吧你台北市哪里找得到7100还比那个套房好的
作者:
leesue (??)
2018-07-28 00:18:00房子变不好租或要降租金，自然市场上会有更多人丢出来卖，但应该也都是丢出一些本来就看不上眼差物件吧
作者:
a95297 (2+2=0)
2018-07-28 00:46:00某M:台北市住了七年。这三年多完全没感觉有什么进步我住了3x年,却感受到这4年进步颇多,麻烦你再多住久一点
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:03:00选举到了突然就生出2万户公宅了 好厉害
不会那么多户，不用那么怕啦！反正这次看看对手，大概结果都知道了，以柯p的个性继续推公宅是可以预期的台北进步很多啊！ 光车站北门那边拆一拆清一清就舒服多了还有老人照顾从以前白痴洒币慢慢转换成照顾真的需要的人跟建立社交网还债，世大运的成功通勤族的规划
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-28 01:13:00变柯柯讨论串了。柯黑最怕也最失败的就是酱吧
觉得没进步挺神奇的跟柯p的白皮书比，很多以前的或其它县市跟本...各项效率更是屌打新北啊
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:21:00鲁空是扣p免费的铁票 现在就房子是最大笔钱了 不看房价反而去看那种小确幸
光共享经济推动台北屌打其他县市，当市长还只会跟财团靠拢而不是引进心血新能量。推文说台北没变的XD我笑了光是一堆年轻创业家的扶持，屌打一堆垃圾政治人物。题外话管爷也是扶持创业家的一名猛将，但至于他的争议资格跟有没有做事无关。
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:27:00扣p帮鲁空自慰 又再度成功 搞些小确幸 焦点就模糊了
然后看一对G8记者攻击柯又断章取义或自行加注，只觉得台湾新闻界没救了。如果我是柯p团队，我就派一组人反拍回去全程不剪丢到网络上。
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:36:00重点还是在住宅政策吧 一间房 随便就差几百万 你那些小确幸 不是花几千就搞定 不然都是无关痛痒
作者:
tzou09 (最新进度~请Q我)
2018-07-28 01:53:00我住台北10几年了，为何我很有感?北门那就变漂亮许多。赞同柯强调的城市美学!!
作者:
usoppp ( )
2018-07-28 02:12:00柯p的确是很会利用网络炒作小确幸的市长
我台北人，快四字头,对柯P无感,他的政策只讨好年轻人对于台北这种开发很久的都市一点进步都没有帮助不管是招商或商业区开发或环境便利性都没有进步四年来一项重大建设都没有但柯P选总统我会支持他,台湾需要政治改革要有素人总统跟财团保持距离甚至清肃恶质财团这是现在蓝绿两党都做不到的,叫柯p做市长根本摆错位置
黄大洲确立台北捷运基建，陈水扁让台北公务体系服务品质提升，台北现在该做的是质的提升跟细节的执行，黄大洲确立台北捷运基建，陈水扁让台北公务体系服务品质提升，台北现在该做的是质的提升跟细节的执行，这是柯P该推的。台北住30多年，这三个都很有感。魔鬼藏在细节，很多小地方一点一点进步很重要。一堆之前没人做的只有柯P愿意碰，很明显现在公宅让一堆投客吓到皮皮ㄘㄨㄚ，但这难度太高，执行不会那么快，不需要过度反应啦！公宅数量一多，一堆鸟房子还想涨租金的，只剩梦里有机会了
住台北超久……就一个北门还有啥可能台北也发展饱和了吧
不要说别的，台北 新北 你各检举个违停，你自己看看检举个资要求跟处理速度，你就知道两边效率差多少。大概是一星期 v.s. 一个月
环境变利性现在重点不是台北自己的交通网，是台北的跟新北，桃园，基隆的怎么整合。柯P有没有在搞这块很明显吧！
新北公务员跟面积人数比平均一个新北公务员对几个新北市民妳真的知道吗？
台北能做好是理所当然……资源全台最大自己去google啦
作者:
ppegg (Mania)
2018-07-28 07:47:00有感的是公平正义吧…所有事情都按表操课，不向财团靠拢
作者:
ppegg (Mania)
2018-07-28 07:50:00那些地拿去卖一卖多简单，市府有钱建商有赚房价有撑，盖公宅还要管理抗争挨骂根本蠢，但还是要有傻人去做啊
巨蛋要是当初好好的给竹中做，应该就不会盖个百货公司出来....竹中在大阪郊区盖的新球场超赞光会卖地给人炒房的政府很多啊！
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 07:55:00这次选举 鲁空不是拼这种小确小幸 要拼房产分配持有的问题
至于公宅让投客怕？ 先不论现在的投客剩多少公宅影响的是租屋市场 是有投客买北市房是为了要出租吗？ XD
像青田街30坪公寓 不论楼层屋况屋龄 一户一千万 我家可以全买 买到后再回版上公宅对我的影响
台北大部份房东本来就你说的那价钱入手，甚至更低，所以没差啊！ 惨的是后来的，哈哈
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-07-28 09:53:00喊低好像很威猛一样 大立光我现在也1000元收啊.....
怎么我觉得台北好蛮多的。塞车从多久前就开始了也好讲。对了我住快29年台北
作者: switch0924 (switch) 2018-07-28 10:20:00
某M崩溃XDDD
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-07-28 10:50:00如果租金跟申请条件跟健康公宅一样 我觉得影响有限 对外围房价会有影响而已光直系北北基桃不能有房产 月薪不能高过5xk就刷掉很多人
作者: gamehome522 (GH) 2018-07-28 10:57:00
自己捞不到好处 = 柯黑
作者:
KY1998 (HAN)
2018-07-28 11:13:00哪个县市不塞车？市区都差不多吧
台北现在叫塞车? 我高中的时候第一堂课常塞到没上耶!整天爬墙进学校比那年代好太多了
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 11:32:00这id不是之前恨房虫恨得牙痒痒吗？怎么选举到了 塞车变最重要的事了?
作者: silence0m0ok 2018-07-28 11:43:00
说黄大洲也太好笑，贵古贱今
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-28 11:53:00讲黄大洲也太扯，他当时被电假的，第一个获得KMT提名又有连任优势可以这么狼狈的，当时的捷运也弄很差真的算有魄力执行的就大安森林公园跟中华商场柯文哲当初要解决违建泛滥跟巷弄违停，看起来成效是差强人意，老实说非常无感。只能说是厌倦蓝绿政商桩脚结构的寄托
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-28 12:21:00柯柯就是拆违建太慢。。。
作者:
derji (God Bless Mario)
2018-07-28 12:35:00违建应该是拆大不管小吧。我一个业主他去买人家大楼的奖励机车停车位来当住家。结果被举发缴了几十万的罚金还是没办法善了。承办说柯P每个礼拜开会都在盯这个违建的进度。现在没办法全拆再划回停车位。屋主现在只寄望年底市长换人再把它盖回去。另外而且柯P最近被建商赌烂的就是104年9月后取得使照的案子在产权转换都要附无违建证明。马的台北地那么贵容积规定又那么机歪不作二工推出的案子根本不能看。现在一堆建商都巴不得年底快换人。赶快把这个机歪的规定取消
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 12:58:00柯p给他们降囤房税 建商还想要柯p下台 真是不知感恩阿
每次讲台北都忘了提马囧,他才是最好的台北市长再他任内内科大发展帮台北经济续命此外捷运一条一条的盖,别忘了当时是DPP执政阿扁也不错,好歹搞了信义计画区跟101好冰冰年代起码每年通一条捷运小马还搞垃圾不落地跟运动中心还有社区邻里公园,这些才是有感建设反观柯P做了啥？他双子星如果发包我就给他支持下去柯P四年来没啥建设,就搞了远雄跟几个财团,这是对的我支持
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-28 13:26:00马囧把文湖线设订中运量就是超级错误，品质又差
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-28 13:27:00还搞了猫缆、忠孝西路公共汽车专用道、建成圆环这些错误建设
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-28 13:29:00任内的建设都是超高造价，又一直追加预算，负债累累
总之柯p除了收停车费跟财团抗争外,根本没有大政绩负债关市民什嘛事？这是最好笑的观点
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-28 13:30:00高雄、苗栗负债被炮城这样，在台北就跟市民无关？
政府欠钱又不会要你掏腰包付钱,不管怎样你缴税都不会少负债如果可以创造收入就是好负债高雄苗栗花了一堆钱但越来越尾迷所以才被干台北市还债多更正名建设少别忘了之前一年通一条捷运要花多少钱反正台北人爽爽的用公园捷运跟去内湖赚大钱时
作者:
Zetaxin (Xin)
2018-07-28 13:34:00这几年租金被炒高才是真的，超过20%
都忘了是马囧干的，还有享受没垃圾市容跟去运动许多人30以下的根本没看过以前的台北市别忘了地下道排水跟自来水换铅管也是马郝开始搞大家才知道
作者: younggola (活生生) 2018-07-28 13:44:00
推文有人以为房子盖都不用时间XD
马冏做事CP值很差啊 BOT留一堆烂尾捷运有些当初规划运量根本不够阿
作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-28 14:16:00捷运的运量不足，你是指文湖线吗？如果是文湖线的规划...那是3X年前的规划和马英久有什么关系？XD
柯光收前面的烂尾应该就快疯了一堆早该做的 不知道为什么拖到现在
作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-28 14:20:00文湖线当初的规划为中运量，3X年前规划这条线时无法准确预期内科的崛起过于快速和庞大...
作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-28 14:23:00作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-28 14:24:00PTT的MRT版有文章讨论文湖线的规划
拿最值钱的地跟人BOT,结果没换到什么好东西，换一堆最不缺的商场回来..
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 14:54:00讲白了 就是柯粉 连柯p放的屁都是香的
作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-28 14:58:00是啊，所以我觉得把运量规划错误这种事推给马英九真的很有趣
作者:
nofish (小鱼)
2018-07-28 15:30:00只能住几年的房子会影响市价？你太小看渴望拥有私产的欲望了吧xddd
作者:
ventxyz (爱装鱼的小羊)
2018-07-28 15:33:00连在房版都有柯黑XD 我真是见识到了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-07-28 17:51:00柯粉=马粉=扁粉
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-28 20:07:00要搞举债建设这dpp跟kmt都擅长，等柯柯下来后他们会继续搞，毕竟饿了一阵子了。但现在就是只有柯柯敢跟乱来的财团正面对决而已，这就是他高人气的地方
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 20:31:00他只是之前是一张白纸 不用把他讲成包青天
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-07-29 03:06:00柯把还钱当政绩只是政治操作而已。。。 反正他也没法建设因为没人想去背黑锅
作者:
drykt (小人物小愿望)
2018-07-29 08:20:00对于在台北生活了快40年家有两个小孩的我来说我觉得育儿这一块还不错啊，不管是软件或硬件的改善
我一开始就说捷运要感谢黄大洲，马囧我是觉得他BOT的CP值有够低，两件分开的事，某楼是不是误会了什么?虽然两件事放在同一个推文的确可能让人误会
作者:
foxher (狐狸)
2018-07-29 10:45:00柯黑八卦板跟政黑板混不下去，跑来房板？
作者:
johnkry (john)
2018-07-29 11:11:00柯黑跑来房版....强者的宿命就是战啊...!
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-29 11:31:00本板的柯粉都被我歼灭了 去看看检举区吧 你们没啥实力 还是躲在八卦板就好了 呵呵~~
作者:
foxher (狐狸)
2018-07-29 11:44:00不忍嘘，快回去八卦板吧~
作者: tsubakiten01 2018-07-31 11:01:00
理所当然要跌啊，房子给人住的
作者:
redwan (豆)
2018-08-01 16:25:00台北住30年 光是永春都更开工就超有感
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-08-01 17:56:00影响的是租屋市场吧