楼主:
mfcke (drive)
2018-07-27 14:34:22可以翻翻我的发文
: 1. 竹北
: 这是我们最先看的区域，主要是选择很多而且三房的价位有机会压在一千万以下，但是麻
: 烦的是我跟先生都在竹科上班，如果上班要天天塞车进园区会浪费很多时间。虽然说竹北
: 的街道规划真的比新竹市好，但是评估后可能会放弃这区...
高铁特区这边一堆豪宅建案 如果真的事要进竹科上班 买高铁东边 比较便宜
可以走兴隆桥上班 只是保值性差了点
: 2. 关新路
: 这区算是我跟先生看的最挫折的地方,三房总价随便都要1300以上，有些格局满意的价格
: 更贵，但是我真的满喜欢关新路这边的机能，而且离园区又近，但是以我跟先生双薪180
: 的状况买这边其实很吃力，可是又很喜欢这边..
我就住这区 你说很喜欢 那看来你是单纯工程师 这边吃什么都算贵
就一个日光公园 机能算是齐全了 不过现在人多起来了 也贵起来了
在涨也有限 进场有点晚了
: 3.慈云路
: 这区比较有机会找到想要的价位与三房格局，但是比较不像关新路有宽敞的绿地可以闲晃
: 。但是之前听代销说这区未来会是取代巨城的潜力区，因为有大型商场准备进注
看起来似乎是比较有潜力在上去 现在听说影城不盖了 不过无所谓 迟早就是卖光
新竹就是这样 工程师夫妻不买房很难好好攻城 加上薪资房价问题 谁都不想住远
收入觉得OK的就是会进场
: 4. 光复路清大周边
: 之前去看了清大御壐，格局不差总价也可以接受，但是后面有一条水沟是老公比较介意的
: 地方，还有出入口小了点，不然还算满意。另外也看了附近新完工的世纪鑫城，这社区现
: 在释出的不多，而且好像都开价满高的，于是就只是看看而已，不过还是持续观察中
: 其他像是香山 竹东 明湖路那边的已经先不考虑了，因为我觉得未来房价要是松动，这几
: 区应该会先受影响
: 请问大家认为哪一区比较有成长潜力呢？或者说比较保值？
我是买这间没错 说穿了 是看在增值性 因为我是建筑事业的
关新路跟慈云路日后看涨的幅度不大 新竹跟北中高房地产不太一样
现在新竹最难卖的就是豪宅 大坪数 (只好得罪竹北高铁那边仲介代销了)
新竹涨得很慢 但是很硬 因为房价跟薪资走
2018推案几乎是没看到大坪数了 这应该是铁証
可能当初建商想错 以为大家有钱会想来这边搞
如果本身能捞个亿的元老级工号 可能还是想去大都市吧
现在最期待就是市区磐龙还有中悦一品 这两间要怎么开脱 都开到一坪40+
我看没有35以下应该很难成交
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结论 竹北太广 我先不说
保值:关新>慈云=马偕>清大附近
增值:应该都会 只是我觉得清大这边算落后区 会补涨
之后大概从火车站旧市区 一路到马偕 清交大 慈云 关新 竹科工研院 大概这一区最硬
说穿了 满像中港路的阿 只是向东发展 不过我不看好竹东啦(又得罪一些人了)
关埔二期土地爆炸大 进度市政府都查得到 买竹东 等到关埔二期一出来 再套15年
房子真的不要随便买
25年前长辈的选择深深影响到你人生 25年后你还要重蹈覆辙吗?????????????????
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顺便嘴一下少子化好了 这十年前就再吵了 我那时候一个屁孩
马上回去问我爸 公司是不是要收了 我爸懒得理我 我就一直吵
他说好啦 算你人口"缓慢"少个300万 但是你现在每个人要求居住品质 每单位要多大
我家以前旧公寓28坪/5人 现在每个人自己想想你要多大空间才有"你要的"生活品质
还不算公设 以前只有楼梯电梯 现在一堆狗屁都拿来卖
最近跟朋友去big city看电影我才有感生活品质真的提高很多
国中生买翰林珍奶看电影 我一个黑人问号?? 我都买不下手嫌贵 跑去买全家饮料进电影院
关新路这吃争鲜 高中生 点6盘 180
高中不应该就是吃吃南阳濆街 帅哥炒饭跟吃到饱空心菜烩饭65吗
现在小孩子过太爽了吧 实在有点想数落他们!! 还是我刚好都遇到有钱人小孩QQ
作者:
trink (逸)
2018-07-27 14:57:00他说高铁以东，根本一片荒芜，跟西侧比当然差了点
作者:
neverfly (neverfly)
2018-07-27 15:11:00以前就有学生时代就有钱花的啊只是你在全台均收前几位的地方当然会更明显
作者:
FK6819 (恨情人)
2018-07-27 15:12:00所以大哥您建议新竹买哪？小弟预算1300求开示
楼主:
mfcke (drive)
2018-07-27 15:30:001300新竹都可以吧 看你工作地点 想要大小 跟老婆桥好要紧不然都白搭
作者:
hypeng (狮子云)
2018-07-27 16:41:00千万不要数落，那就掉漆了，遇过太多会数落年轻人花钱方式的中老年人，感觉很不好，他们可能3个月.半年才看一次电影，或是重吃，或是家里就是有钱，他们也没来跟我们借钱，真的没关系
关新路吃东西很贵，但是一弯到光复路就很多平价选择了
作者: SmileCora 2018-07-27 18:02:00
最后一段心有戚戚，大学在林口补习班打工，里面的小孩8成小孩的晚餐加饮料就是我一整天的饭钱...
都来看电影了买个翰林珍奶不为过吧！你这样很像老一辈以
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-07-27 18:08:00一边开始喊需要大空间 可能另一边换人喊小家庭两房很够真忙....
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-07-27 20:18:00除非你每天都遇到一样的人 不然学生偶尔奢侈还好吧
作者:
imkofat (柯肥)
2018-07-27 23:06:00高铁以东涨的也不少...
作者:
sklogn (圈)
2018-07-27 23:48:00高铁以东的乔立都站上去了,新公园跟墨克笑笑
楼主:
mfcke (drive)
2018-07-28 02:57:00涨不少阿 只是比起西边还是烂满多的
作者:
mmay (终于)
2018-07-28 08:47:00现在小孩很爽