房价跌可买房？专家“10字忠告” 惊醒年轻人
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近日最新公布的房价指数指出，高不可攀的台北房价已跌回5年前水准，但房地产专家却
表示，台湾北部、中部的房价跌价是“稀松平常”的事，更预期未来房价会再下跌至少2
成。而对于“何时才可以买房？”的问题，专家10字忠告，一语道破目前困境，有网友领
悟留言“宽限期加升息，开心坐等。”
据好时价最新公布的房价指数，可看出全台湾的房价指数比去年同期还高，但就北市房价
而言，从2014年6月的房价高点至今已下跌将近1成，目前已跌回5年前，也就是2013年年
初的房价水准。
房地产专家Sway上月28日在“产专Sway房市观测站”脸书PO文指出，全台都跌大家不意外
，还会再跌个至少二年也不用怀疑。不少人提问，“北台湾还会跌吗？”、“我何时才可
以买房？”他则肯定：“会！还要再跌二成！”
Sway说，台湾北部和中部的房价趋势很明显，房价突然下跌都是稀松平常的事，接手的人
也担心会持续惨赔；至于何时可以买房，老话一句“早买早享受、晚买享折扣”，同时他
也不忘提醒屋主，“今天不低价卖、明天会套更惨”。
不过北市房价虽跌，据台北市主计处统计公布的“台北市家庭收支访问调查报告”指出，
未满30岁的社会新鲜人年可支配所得为45.6万元，换句话说，台北工作的年轻人需不吃不
喝14年，才能负担得起室内面积8.7坪的小套房。
大部分网友认为房价依旧太高，便留言回应“双北的应该要打到骨折”、“年轻人还没缴
完房贷就进棺材了，不如活在当下”。
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会跌多深我才不跟你讲咧，但自住不要等好房子让人买走。