楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-07-02 23:53:48帮正妹朋友规划（小鲁只懂高雄）
她目前有80万现金
我建议她高雄买ㄧ间150万的房子，
头期50拿出来；花30装潢、整修、买平价家俱
$15000 租给小家庭
这样ㄧ年收18万。
年费用：
a.银行利息不到2万 ；还本金的部分跟老爸撒娇ㄧ下就有，不用计。
b.折旧ㄧ年3万，很多了。
c.不缴税
d.过年送1,000水果礼盒
a+b+c+d =5,1000
180,000-51,000= 12,9000
129000/800000=16.13%
投报率很高，跟老巴差不多，但限小资族。
因为第二桶金还是建议买股票或投资自己（整型）。第三桶金再来继续买房
最后南部是很神奇的地方，
500万的房子 租15,000 干==
180万的房子也租15,000
150万的房子...租12,000
ㄧ定有人会觉得租金太高，真的满高的...
但就有人会租！我也是觉得问号问号
作者:
cuf1208 (无名)
2018-07-02 23:57:00你把秘密讲出来了
作者:
oil01 (猪油仔)
2018-07-03 00:03:00租屋？市场一堆空屋？
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2018-07-03 00:06:00150万是买套房吗？套房一个月可租一万五？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-03 00:14:001万5真的有人租？？？？？？
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-07-03 00:16:00谁要在南部买套房==空空别再理论了，这神扯投报率我遇过好多次了
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-07-03 00:30:0010坪？？
可以请教高雄哪有150万买，30装潢，月租15k的
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-07-03 00:58:00那玛夏乡吧又是一个在做梦的
作者:
Narok (Narok)
2018-07-03 01:00:00真的有…我也觉得非常不可思议
作者:
eulbos (反串魔人)
2018-07-03 01:09:00这不是ceca大大的招式吗!!
作者:
JUSTER (不听不听你别说)
2018-07-03 01:16:00哪里有？套房15k谁租啊
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-07-03 01:29:00150连破公寓五楼都买不起了，做梦吗？就算买套房，小家庭怎么可能去租15000
作者:
uiop999 (chang)
2018-07-03 01:31:00投资=整形？
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-07-03 01:39:00
投资客都来南部了 坪数做到18-16坪 压低总价有点病态了 大家都买小坪数来租啊啊为什么有人租 因为自备款不够 只好先继续租最经典的参见联x一层20几拼楠梓案。或是x德16坪市区。
作者:
Narok (Narok)
2018-07-03 03:03:00买100左右的11、2坪旧套房，花50翻新装潢上家具，弄得很潮，这样15k真的有人租啊…只是你必须把装潢家具当成消耗成本而已
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2018-07-03 06:45:00150能买什么产品？
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-07-03 07:05:00装潢后的价格真的不一样
作者: jned (鲔鱼罐头) 2018-07-03 08:08:00
你要不要去591看看现在市区公寓5楼就不止150万，然后5楼你要租人家15000
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-07-03 08:17:00南部租金真的比北部好
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-07-03 08:29:00整理过的整栋透天也才17000左右，然后你套房15000，嗯
作者:
AppleRing (AppleRing)
2018-07-03 08:32:00好好喔150有房 我家这150只有2坪ㄏ
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-03 08:51:00能租到15000不自己买？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-03 09:00:00还本金用撒娇的？ 那干嘛买房付利息？每个月撒娇拿钱投报率无上限啊 巴菲特逊爆了
作者:
da1221 (da!@@!)
2018-07-03 09:23:00文化中心对面国宅3楼开200成交185，我朋友的case高雄中正文化中心
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-07-03 09:24:0015K租金可租美术馆，室内15P不含车位小两房...其他地区可租到20年屋况正常度室内25P正三房了高雄
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 09:29:00高雄真的是幸福城市啊~租1万5...在梦中....
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-03 09:36:00区域差很多，比较靠市区价钱神扯，连诺贝尔整理过附家具出租都要一万多仲介: 别担心我们这里很安全，如果有房客吸毒我们会会同警察请他离开不续租你就知道高雄租屋市场有多扯
150万租1.5万我相信有可能 不过应该屋况与区位都要不错如果屋主自己有施工能力 比如说粉刷与简易装潢都自己来那么真的有可能办到
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-03 09:56:00推楼上 150万台币买一户帝宝之类的 月租1.5万跟喝水一样
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-07-03 10:07:0015K高雄会想住美术馆新大楼小两房～全新透天装潢大套房7K很多
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-03 10:11:00对了 美术馆区有新大楼两房150万的站内信告知一下 我很想要
南部150万能买到什么烂房子能租给小家庭???南部150万能买到什么烂房子租给小家庭???
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-03 10:27:00美术馆区两房跟套房出租价格比市区便宜唷，但一般上班族要的生活机能离上班地点近等等的，美术馆这方面就差市区一截，有在找出租房子就知道而且美术馆区买卖的价格也比市区低，但生活环境很清爽，至少开车不像在市区跟打仗一样，随时都有各种角度冲出来自杀的三宝
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-07-03 11:06:00高雄租金相对于房价..真的高的莫名其妙..
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-07-03 11:10:00原来美术馆已经比市区便宜了，惊@@是说高雄”市区”一直搞不清到底那里算?农16/巨蛋?三多?
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-07-03 11:15:00湖内到林园这段
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-03 11:32:00高雄公寓没整理过的两三百万就有了一万五也有人租 真的太神了
作者:
skj0225 (KJ)
2018-07-03 11:47:00没问题啊，但是仅限新装潢喔^_^
租金不太可能吧? 上次问过一个熟人,他们家租3房旧公
作者: kisshitdog (小翰) 2018-07-03 12:38:00
今年初在小港有人卖3x年5楼公寓卖110万
恩 …那小港5F公寓能租到1000以上？150万能买什么物件？除套房外1万以上？
还本金的部分跟老爸撒娇................??????
作者: tero 2018-07-03 14:44:00
不要套房/公寓/凶宅, 高雄市区有150万的房子请站内信,谢谢
作者:
Narok (Narok)
2018-07-03 17:08:00套房公寓五楼很多啊
因为是正妹房东，所以租金多5000？美术馆区适合退休人员，除非上班方便
150万~连桥头或仁武大社工业区围墙边都没这价格了
1万5租不出去吧？我高雄租一层透天超过三十坪、刚装修好、厕所全新... 1万元最近刚买的鸟松稍偏的20年社区大楼、150万应该买得到权状19坪
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-04 17:17:00一万要看地点啊，你在外围一万一堆可以选的，苓雅前镇前金这些区不要太差的中古有附家具的大楼大两房都快两万了
作者: realqq 2018-07-05 00:14:00
高雄租金那么贵啊...真可怕...
10坪贷不到你要的成数 除非加信贷 重点是你要能用150+30的金额卖掉才有16%的投报 另外你的投报会一直递减 因为本金越来越大而收入没有变多
我一万元租一层在和平跟三多路交叉附近高雄租金真的不高......但房价更低老实说包租公投报率真的比北部好太多150万在我刚买的鸟松社区的房子大概可租7000上下